Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если в 2023 году продам эту квартиру смогу ли я уменьшить налоговую базу по ндфл от продажи квартиры на суммы уплаченные при покупке комнат?

Здравствуйте! В марте 2022г купил две комнаты в 2х комнатной квартире у разных собственников по двум дкп. В мае 2022 года объединил в одну 2х комнатную квартиру и получил кадастровый номер на вновьсозданный объект. Если в 2023 году продам эту квартиру смогу ли я уменьшить налоговую базу по ндфл от продажи квартиры на суммы уплаченные при покупке комнат?

01 февраля 2023, 08:44, Олег, г. Чита

ндфл дкп

Алина Щербак

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Олег

Вы вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, понесенные при ее покупке (п.п.2 п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ)

Если у вас есть документы, подтверждающие ваши расходы при покупке комнат, вы должны заплатить налог (13%) только с разницы между ценой продажи и покупки.

Желаем удачи!

Снизу ответа есть знаки "-" и "+" где Вы можете оценить ответ.

01 февраля 2023, 08:50

Если в 2023 году продам эту квартиру смогу ли я уменьшить налоговую базу по ндфл от продажи квартиры на суммы уплаченные при покупке комнат?

Олег, добрый день! Да, сможете. При этом налоговая база от продажи указанного объекта будет определяться либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости квартиры — в зависимости от того, какая сумма будет больше.

01 февраля 2023, 10:39

Похожие вопросы

Недвижимость

У нашей семьи в собственности 2 смежные квартиры, в которых в 2005 году произвели перепланировку, в результате

Добрый вечер! У нашей семьи в собственности 2 смежные квартиры, в которых в 2005 году произвели перепланировку, в результате которой одну комнату присоединили из одной квартиры к другой (есть соответствующие техпаспорта БТИ). И только в 2023 году оформили перепланировку, получили выписки из ЕГРН с новыми кадастровыми номерами квартир, где указано, что мы - собственники с 2023 года. Хотим продать одну квартиру. как избежать налога?

20 апреля, 18:06, вопрос №4092324, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери

Добрый день! Нахожусь в официальном браке, но последние 2 года живем с мужем раздельно. Никто из нас не решается подать на развод по причине раздела имущества. Описываю ситуацию: при вступлении в брак ни я, ни муж не имели собственного жилья. Уже находясь в браке со мной, муж получил в дар от своей матери квартиру, где мы жили вместе с ним, и где он живет по настоящее время. Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери. Перед его продажей я и моя мама вложились в этот дом при условии, что после продажи и покупки ново

20 апреля, 07:22, вопрос №4091759, Алина, г. Ульяновск

2 ответа

Социальное обеспечение

Капиталу, сейчас в разводе, доли ему не выделяла, имеет ли он право потребовать право на долю в квартире?

Добрый день, покупала квартиру во втором браке, часть денег от продажи квартиры, купленной до брака, часть по мат. Капиталу, сейчас в разводе, доли ему не выделяла, имеет ли он право потребовать право на долю в квартире? Отцом детей он не яаляется, сертификат выдавался до брака.

20 апреля, 06:04, вопрос №4091746, Юлия, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

700 ₽

Налоговое право

Могу ли я из суммы к уплате налога вычесть страховые взносы за 2 года (2022 и 2023)

Здравствуйте. У меня ИП на УСН 6%, без сотрудников. Страховые взносы за 2022 год заплатил в 28 декабря 2023 года (с пенями конечно же, в течение года почему-то налоговая ни разу не производила взыскание). Страховые взносы за 2023 год заплатил частями в течение марта этого года (2024). Сумма доходов за прошлый год примерно 2 млн руб. Налог к уплате примерно 120т.р. Могу ли я из суммы к уплате налога вычесть страховые взносы за 2 года (2022 и 2023). Помню, раньше можно было вычитать из суммы налога только то, что было фактически уплачено в течение налогового года. Но в прошлом году произошли какие-то изменения в правилах. Мой бухгалтер говорит, что можно так сделать. Но вот решил проверить.

19 апреля, 17:59, вопрос №4091411, Андрей, г. Краснодар

2 ответа

Налоговое право

Как доказать налоговой стоимость авто в 2016 году

Здравствуйте. Помогите советом. В июле 2023 года авто инфинити QX 80 было подарено дедом внучке. В августе 2023 года внучка продает ее за 3508000.Тутже покупает другую машину .Сейчас надо подавать декларацию и ,что бы уменьшить налог надо иметь договор покупки дедом инфинити,это март 2016г. Договор утерян. Что делат?Как доказать налоговой стоимость авто в 2016 году.Спасибо .

19 апреля, 07:07, вопрос №4090627, Наталья, г. Тамбов

3 ответа