Добрый день! Купили квартиру в ипотеку в 2018 году, в 2022 продали ее и половину средств вложили за оставшийся долг по ипотеке, а другую половину вложили в покупку новой квартиры. Квартира, которую продали была единственным жильем, собственник один. Необходимо ли платить налог за продажу?
Здравствуйте!
Квартира, которую продали была единственным жильем
Если прошло более 3 лет со дня покупки единственного жилья, налог платить не надо.
Здравствуйте! Так как речь идет о продаже единственного жилья, то налог не платится, если со времени покупки и до продажи прошло 3 года. Но по Вашим данным не понятно — прошло ли три года? Если да, то платить ничего не нужно.
Значит налог Вам платить не нужно.
Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
