Это приусловии что он продаст мою квартиру и купит другую, такую же двухкомнатную или однокомнатную, но с ремонтом

Здравствуйте, я заключила договор с риэлтором. Сумма вознаграждения 160000 по договору. Это приусловии что он продаст мою квартиру и купит другую, такую же двухкомнатную или однокомнатную, но с ремонтом. Нашёлся покупатель, три до сделки и он впервые начал подыскивать вариант жилья для меня. Однокомнатные кватиры без ремонта. Я отказалась. Я в отчаянии. Хочу расторгнуть с ним договор. Он сказал подаст на меня в суд и я ему все равно все деньги верну. Что мне делать?