Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как приватизировать квартиру если 1 из двух нанимателей против?

29 января 2023, 04:04, Алина, г. Хабаровск

Александр Веренич

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день, Алина.

Приватизация возможна только при согласии всех лиц, зарегистрированных в квартире (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации»)
Источник: socprav.ru/privatizaciya-kvartiry-bez-soglasiya-propisannyh.

Ваш случай нужно рассмотреть подробнее, например, если другой наниматель не проживает в этой квартире, не несет расходов на содержание и т.д., в том числе, если он нарушает правила проживания — можно выписать его через суд и потом приватизировать на одного.

Также не нужно согласие других лиц:

— Проживающих по договору поднайма.

- Утративших право на приватизацию.

Можно попробовать получить второго нанимателя об отказе от приватизации.

Или же (маловероятно) — приватизировать часть квартиры.

Жилье при этом должно соответствовать следующим требованиям:

— Есть возможность сделать из части квартиры обособленное помещение по типу коммуналки.

— Все жильцы согласны на это. Заключается договор о выделении доли, заверяется у нотариуса.

29 января 2023, 05:14

Алина

Клиент, г. Хабаровск

Здравствуйте, Александр! Так все таки выписать через суд возможно? За неуплату коммунальных платежей например? Дело в том что человека прописали год назад, он проживает там а коммуналку не платит и платить не собирается.После смерти главного наймодателя, в квартире прописано три человека: я, мой несовершеннолетний ребенок и старший брат — который идет в отказ по всем предложениям размены или продажи квартиры.Я с ребенком фактически проживаю в другом городе, в арендованном жилье.По квартире имеется солидная задолженность по коммунальным услугам, и продолжает расти. Дело в том что брату все равно на долги, а с меня пристава постоянно взыскивают этот долг солидарности.На данный момент для меня самый разумный вариант это продать квартиру с учетом погашения долгов, купить какой то угол брату, и нам с ребенком в другом городе так переезжать обратно не планируем.Вот поэтому и встал вопрос об выписки человека например за неуплату через суд, так как он идет в отказ по всем предложениям. Живет один в трех-комнатной квартире и не платит за нее не копейки.А я вынуждена снимать жилье в другом городе так как у меня ребенок учиться в кадетской школе и еще оплачивать по коммунальным услугам за квартиру в которой по факту мы с ребенком не проживаем.Подскажите что можете предложить в данной ситуации

31 января 2023, 22:37

Александр Веренич

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый день, Алина.
Не могу сказать, что это очень лёгкое дело, имеющее всего один вариант решения. Рекомендую вам нанять юриста/адвоката, который не просто подскажет и предложит, но и сможет воплотить предложенное в реальности.

01 февраля 2023, 10:32

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 20:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Здравствуйте, после пожара нам выделили служебную квартиру на мужу по договору, после нашего развода с

Здравствуйте, после пожара нам выделили служебную квартиру на мужу по договору, после нашего развода с учетом что у нас ребенок инвалидно и я сама инвалид 3 группы, на оформили договор соц найма когда я стала приватизировать квартиру, новый глава не подписал документы говорит будет разбираться в том что положено ли мне, подскажите чего мне ожидать разве мне неположенно

29 ноября 2025, 06:31, вопрос №4775401, Эля, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке

Добрый день. У нас с бывшим мужем трех комнатная квартира по 1/2,я хочу двухкомнатную. Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке

28 ноября 2025, 10:31, вопрос №4774336, Елена, г. Омск

1 ответ

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября 2025, 10:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

1 ответ