Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И какие альтернативные варианты есть вообще?
Здравствуйте, ситуация такая произвожу уход за бывшим сожителем матери. По факту и юридически я ему никем не являюсь.
В последнее время у него ухудшается здоровье.
У него есть родной сын который полностью от него отказался.
Так же в собственности у него квартира где по факту проживает.
Он решил, что квартиру хочет оставить мне и вопрос в следующем как можно её оформить, чтобы в последствии не было проблем с его родным сыном, а так же избежать налога в 13% при оформлении дарения. И какие альтернативные варианты есть вообще?
Добрый день! Любой документ можно пытаться оспорить в суде, и договор дарения и завещание (как при жизни дарителя, так и после смерти наследодателя).
Если вы не являетесь близкими родственниками, при дарении в любом случае, вы попадаете на налог 13%. Однако, сразу становитесь собственником квартиры, и можете распоряжаться ей по своему умотрению.
Если же вам квартиру завещают, и на момент смерти наследодателя его сын будет инвалидом или пенсионером, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не зависимо от содержания завещания.
ст. 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.