Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие права (владения, пользования, распоряжении, присвоение) приобретает на этот срок арендатор и какие из них сохраняются за вашей семьей?
Предположил, что ваша семье сдала в аренду на 1 год дачный участок. какие права (владения, пользования, распоряжении, присвоение) приобретает на этот срок арендатор и какие из них сохраняются за вашей семьей?
Илья, добрый день!
Для начала следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ, а именно к статье 606. По договору аренду передается право владение и пользования. Право распоряжения принадлежит только собственнику.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Права и обязанности каждой из сторон вы можете прописать в самом тексте договора, с учетом положений ст.615 и 616 ГК РФ.
ч.1 ст. 615 ГК РФ гласит, что
«Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.».
Обращу Ваше внимание еще и на то, что договор аренды на срок более 1 года подлежит гос. регистрации.