Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предоставление доли в ипотечной квартире
Добрый вечер. Подскажите мне в вопросе. Квартира общей площадью 35,1 кв. метров приватизирована на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас мы ее хотим продать. и предоставить долю в ипотечной квартире. Ипотека взята в августе 2013г. Возможно ли это? Или может вы посоветуете как не нарушить права ребенка? Какие есть варианты?
Здравствуйте Константин!
При продаже квартиры принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Они предоставят такое разрешение, если ребенку будет приобретено жилье не хуже проданного. Таким образом, Вам нужно обратится в органы опеки и попечительства, чтобы они одобрили сделку.
Здравствуйте!
Добавлю, что при предоставлении доли в ипотечной квартире несовершеннолетнему, кроме согласия органа опеки потребуется согласие банка, который предоставил Вам ипотеку, поскольку Вы не сможете одновременно продать квартиру несовершеннолетнего и снять обременение на ипотечную квартиру, так как для снятия обременения потребуется время, как правило две-три недели (пока выдадут закладную, и 5 дней на регистрацию снятия обременения).
Если все согласятся, то можете сделать так, как хотели.
Чтобы ответить насчет вариантов, то нужно документы видеть.