8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Принадлежала близким родственникам долгое время, то при продаже квартиры целиком налог не платится

Здравствуйте! С 1999 года я являюсь собственником 1/3 доли приватизированной совместно с родителями. Год назад по наследству получены остальные доли. Обязана ли оплатить налог с продажи квартиры ( имеется в виду с полученных и проданных 2/3 долей) ? Слышала, что если кв. принадлежала близким родственникам долгое время , то при продаже квартиры целиком налог не платится. Спасибо!

, Наташа, г. Уфа
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Наташа!!

Налог не платится, но не потому что принадлежала близким родственникам, а потому что Вы были владельцем доли, а это считается равнозначным владением всей квартирой при продаже и исчисления НДФЛ.

1
0
1
0
Наташа
Наташа
Клиент, г. Уфа
Спасибо за ответ! В какой статье это написано? Мне в налоговой говорят, что с 2/3 нужно платить налог.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. 

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру

Это разъяснение самой налоговой службы.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
Слышала, что если кв. принадлежала близким родственникам долгое время, то при продаже квартиры целиком налог не платится. Спасибо!

 Наташа, добрый день! Нет, это не верная информация. В описанной ситуации полученный от продажи доход не облагается налогом поскольку Вы владели проданной недвижимостью более 3 лет. Срок владения при этом исчисляется с первоначальной даты приобретения права собственности, не важно кому принадлежали при этом остальные доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте ехал в темное время суток через пост, на посту не было освещение меня останавливают, не
Здравствуйте ехал в темное время суток через пост, на посту не было освещение меня останавливают, не представились просят документы, я дою говорят что у вас со стеклами производим замер, я начинаю видео съёмку на что мне в ответ говорит я кобы инспектор на данный момент я не знал кто этот гражданин так как он не представился и говорит я запрещаю снимать спрашиваю почему потому что я так захотел, я отвечаю я имею право снимать по закону он говорит не имеете щас выбью телефон и заберу, отвечаю попробуйте и у меня выбивают телефон и применяют физическую силу на видео все есть, я испугался сел в машину и уехал до освещаемой територии меня начали душить и вытаскивать с машины и составили протокол 19.3 с чем я не согласен
, вопрос №4101143, Дмитрий, г. Псков
Земельное право
Здравствуйте, я живу в таунхаусе по забору растет плющ (вертикальное озеленение), и долгое время плющ рос на
Здравствуйте, я живу в таунхаусе по забору растет плющ (вертикальное озеленение), и долгое время плющ рос на сторону соседей, и в один момент соседка нам предъявила претензию чтобы мы за свой счет наняли садовника и провели ей работы по удалению нашего плюща. Что нам делать? правомерно ли это?
, вопрос №4100985, fixe idee, г. Краснодар
Интернет и право
Мне написла что меня отштрафуют за то что я хочу перслеть какие-то фото но я этого не делала штраф 1500 время 12часов дали ято делать
Мне написла что меня отштрафуют за то что я хочу перслеть какие-то фото но я этого не делала штраф 1500 время 12часов дали ято делать
, вопрос №4100538, Галия, г. Москва
Жилищное право
Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 24.01.2023