Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли межевание земельного участка с\х угодий, находящийся в государственной регистрации права
обязательно ли межевание земельного участка с\х угодий,находящийся в государственной регистрации права
Добрый день. Нет! Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца.
Буду благодарна за положительный отзыв!
Здравствуйте.
В данном случае, если данные о Вашем земельном участке содержаться в ЕГРН, то, делать межевание необязательно, закон не предъявляет такого требования.
В то же время, надо учитывать, что межевание — это определение границ земельного участка и их юридическое оформление.Если после внесения данных в ЕГРН о Вашем земельном участке, кто-то из Ваших соседей уточнял границы, или делал новое межевание, а Вы не проводили межевание и не согласовывали границы — у Вас могут возникнуть трудности, и споры относительно правильности границ на местности и на публичной кадастровой карте, то есть, в основном, межевание земельного участка нужно для предотвращения возможных земельных споров, а также, для других определённых целей.
Результатом межевания является межевой план.
Согласно Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 22. Требования к межевому плану
1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Если кратко, то так.
Александр Александрович, если Вам нужна подробная платная консультация по этому вопросу, или, по какой-либо другой юридической проблеме, тогда, давайте перейдём к общению в моём чате.