В муниципальной квартире прорвало кран перекрывающий воду, при замене шланга подводки к баку бачка( он рассыпался). затоплен офис расположенный этажом ниже. Кто в данном случае виноват в потопе, жильцы квартиры или управляющая компания
Здравствуйте, Екатерина!
Правила, позволяющие определить виновника затопления.
За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает исполнитель.
За все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры.
За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает исполнитель.
Без визуального осмотра, со слов установить виновника не представляется возможным.
В том случае, если Вам потребуется более подробная консультация по вашему вопросу, либо подготовка документа для суда – обращайтесь ко мне в чат. Как правило, консультации в чате платные.
С уважением, юрист Вяткина Галина
Екатерина, добрый день!
Кто виноват разберется суд.
В любом случае требования необходимо предъявлять к собственнику жилья, то есть к Администрации муниципального образования.
Жильцы квартиры, в данном случае, могут по заявлению истца либо ответчика быть вызваны в суд в качестве третьих лиц, так как являются квартиросъемщиками по договору социального найма.
А вот далее по заявлению Ответчика в силу Жилищного кодекса, а именно ст. 67 ЖК РФ со ссылкой на ст. 41 ГПК РФ могут из третьих лиц перейти в ответчики.
