Можно ли считать лифт в нашем нежилом помещении общим имуществом?

Я владею 3 этажом в 4-х этажном нежилом помещении. При этом есть ещё собственник 1 и 2 этажа и собственник 4 этажа. В здании есть лифт. Предыдущий владелец 4 этажа самостоятельно заменил старый лифт на новый где-то в 2008 году и заблокировал все кнопки, кроме 4 этажа.

3 этаж я приобрела в 2013 году и сдавала его в долгосрочную аренду организации, которой этот лифт не был нужен.

Сейчас у 4 этажа новый владелец, который получил в наследство лифт, отремонтировал его. У меня новые арендаторы, которым нужен лифт.

Я договорилась с собственником 4 этажа о совместном пользовании лифтом. За свой счёт установила электронику, чтобы лифт доезжал до 3 этажа. Ежемесячно плачу половину суммы за его содержание и уборку.

Но. Собственник 4 этажа считает себя единоличным владельцем лифта и всегда объявляет моих арендаторов виновниками поломок и остановок лифта. Угрожает отключить мою кнопку .

Вопрос. Можно ли считать лифт в нашем нежилом помещении общим имуществом? Может ли один из собственников здания завладеть возможностью пользоваться лифтом единолично на основании того, что лифт достался от предыдущего владельца и был произведён его дополнительный ремонт?

Показать полностью

20 января 2023, 22:10, Ольга Щербакова, г. Оренбург

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

ЖКХ

Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

12 февраля, 22:42, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Подскажите можно ли это сделать у нашего российского нотариуса?

Добрый день. Мне нужно сделать генеральную доверенность на гражданина Украины, чтобы от моего имени он представлял меня в Германии. Подскажите можно ли это сделать у нашего российского нотариуса?

12 февраля, 20:53, вопрос №4856245, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

Можно ли это обжаловать и как?

Социальная защита отказывает в социальной стипендии из-за превышения МРОТ за последние 3 месяца, но МРОТ оказался превышен из-за повышенной социальной стипендии + материальной помощи от университета. По закону моей области, они считают в доход все доходы, но по постановлению правительства социальная защита не имеет права считать в доход саму социальную стипендию и материальную помощь, так как это мера государственной поддержки. Можно ли это обжаловать и как?

12 февраля, 10:26, вопрос №4855337, Анастасия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?

Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?

12 февраля, 01:56, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Лицензирование

Можно ли получить заключение Роспотребнадзора (сэз) на получение лицензии для аптеки

Можно ли получить заключение Роспотребнадзора (сэз) на получение лицензии для аптеки. Статус помещения (не жилое)87м.кв. Указан в реестре как, этаж #1. Вид разрешенного использования (производственное) Помещение имеет отдельный вход. Цокольный этаж пяти этажного дома.

11 февраля, 18:28, вопрос №4854762, Джабраил, г. Буйнакск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.