8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?

Хочу продать квартиру и понять, сколько придётся заплатить налогов и как могу из избежать

Вводные:

- Квартира в Московской области

- Купил за 5,6 млн 8.04.23 г, продать планирую за 7 млн

- В 2023 году в РФ буду находиться менее 183 дней, то есть буду считаться нерезидентном

- Прописан в другой квартире в г. Оренбурге, где владею 25%, там же прописан мой 4-х летний сын.

- Другой собственности у меня нет

1 вопрос: сколько я заплачу налогов если буду продавать квартиру сейчас?

2 вопрос: могу ли я как-то избежать выплаты налогов, если буду продавать после 8.04.23? Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?

Показать полностью
, Руслан, г. Москва

Здравствуйте!

Купил за 5,6 млн 8.04.23 г,

видимо описка, время покупки уточните.

1 вопрос: сколько я заплачу налогов если буду продавать квартиру сейчас?

если под освобождение дохода от НДФЛ по сроку владения Вы не попадаете, то как налоговый НЕрезидент РФ Вы должны будете уплатить налог 30% (п.3 ст.224 НК), без возможности воспользоваться налоговым имущественным вычетом, в частности в виде уменьшения дохода на расходы, т.е. уплатите НДФЛ 30% со всей суммы дохода.

2 вопрос: могу ли я как-то избежать выплаты налогов, если буду продавать после 8.04.23? Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?

чтобы ответить уточните дату покупки

0
0
0
0
Руслан
Руслан
Клиент, г. Москва
Купил 8.04.2019 года Правильно понимаю, что налог составит 30% от 7 млн руб = 2 100 000 руб?
Правильно понимаю, что налог составит 30% от 7 млн руб = 2 100 000 руб?

 да

2 вопрос: могу ли я как-то избежать выплаты налогов, если буду продавать после 8.04.23? Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?

если это будет Ваше единственное жилье, то срок владения необходимый для освобождения дохода от налога — 3 года (пп.4 п.3 ст.217.1 НК).

соответственно, сначала подарите долю близкому родственнику, а затем сможете продать квартиру после 8.04.2023 г. без НДФЛ

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если подано заявление на наследство при отсутствии имущества?
Добрый день. Жила одинокая женщина в трёхкомнатной квартире и у нее было два сына. Старший сын женился и ему потребовались деньга на жилье и она разменяла 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную с доплатой. Доплату отдала старшему сыну, а с младшим осталась жить в 2-х комнатной квартире. В последствии свою долю в квартире подарила младшему сыну. После смерти женщины денежных сбережений, недвижимости и движимого имущества не осталось. Старший сын долгое время не общался с родными но через 5 месяцев после смерти матери подал на нотариусу заявление о наследстве. Младшему сыну приходит письмо об открытии наториального дела уже после истечения 6 месячного срока. Вопрос: как поступить в этой ситуации если объектов наследства нет и 6 месячный срок уже упущен ?
, вопрос №4962014, Вячеслав, г. Батайск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если фирма затягивает сроки установки остекления балкона?
В одной из фирм заказал остекление балкона. После замера, позвонил менеджер и озвучил стоимость. И еще я спросил, смогут-ли они закончить работы за один день, так как у меня собака спит только на балконе и больше спать нигде не желает (балкон застеклен). Ответили что за день справятся. Меня это устроила и поэтому решил заказать работы в этой фирме. При заполнении менеджером бумаг заказа, 15.04.2026 г., была озвучена сумма предоплаты (70%) от полной суммы, (я оплатил даже больше, примерно 75%) и срок установки-с учетом изготовления конструкции остекления на заводе 3 недели обещали остеклить 15.05.2026 г. Правда в бумагах заказа этот не прописано-все было сказано на словах. До 15 мая никаких звонков из фирмы не последовало, хотя должны были позвонить и договорится о дне установки. 15.05.26 позвонил сам. Сказали окна, пришли, 18.05. 26 г. мы вам позвоним и договоримся на какой день. В понедельник позвонили, сказали заболел монтажник , работать некому, позвоним позже и договоримся. Позвонили вво вторник и предложили установку на 22.05. или 26.05. Я согласился на 22.05. Но 21.05 позвонили и сказали , что только завезут конструкцию и что успеют, то и сделают, так как один монтажник все еще болеет. Меня это не устроило, так как я им сразу говорил, что собака в квартире принципиально не спит, и поэтому остеклить надо до ночи, за день. Они опять сказали перезвонят сегодня, но так никаких звонков от них нет сегодня. И я чувствую, что и дальше будут " кормить меня завтраками". Можно-ли что-то сделать в такой ситуации? На руках только номер заказа и чек на предоплату. Спасибо.
, вопрос №4960220, Сергей, г. Асбест

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям в квартире, купленной на материнский капитал?
Здравствуйте, мы брали под мат капитал квартиру. Доли так и не выделили дети уже взрослые, 21,17,9.капитал использовали когда дети были маленькие. Потом переехали муж и двое старших прописка там. Младший со мной в другом городе. Могу ли я сейчас как то им выделить доли
, вопрос №4959561, Людмила, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли ребенок претендовать на квартиру, если ипотека оформлена на родителей?
Ипотека оформлена на родителей, а платежи по ипотеке вносил ребенок. Может ли ребёнок претендовать на квартиру? Нужно ли оформлять документы, на то что ребёнок непретиндует на это имущество?
, вопрос №4959439, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.01.2023