Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас сложилась ситуация, что по коммунальным платежам копится огромный долг, отец родной проживает в этой
В муниципальной квартире прописано 5 человек.
Я, моя мама, а также мой родной отец (бывший муж матери) и его 2-ое детей от другого брака.
Мы с моей мамой перестали жить в квартире в связи с невозможностью пребывания в тех условиях, которые были созданы.
Пока мы проживали в квартире, коммунальные платежи нами платились исправно и в полном объеме.
Сейчас сложилась ситуация, что по коммунальным платежам копится огромный долг, отец родной проживает в этой квартире и говорит что не будет платить по ней, возможно ли каким-то образом разделить лицевые счета по ней, и мы хоть и съехали, но будем оплачивать свою часть (всё то, что не по счетчикам)?
Не хотелось бы платить за всех в случае подачи иска в суд за неуплату
Добрый день!
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Вы вправе требовать открытия отдельного лицевого счета для оплаты жилищных и коммунальных услуг, однако, та задолженность, которая образовалась до раздела лицевых счетов, может быть взыскана со всех зарегистрированных в квартире лиц в солидарном порядке на основании ст. 69 Жилищного Кодекса РФ.
Если Вам будет отказано в разделе лицевого счета, то можете обратиться в суд с требованием об обязании открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилищных и коммунальных услуг.
Открытие отдельного лицевого счета возможно только при согласии нанимателя жилого помещения и наймодателя и заключении с ними соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Поэтому Вам необходимо с другими зарегистрированными в квартире лицами обратиться к наймодателю по договору социального найма и заключить такое соглашение, которое представить в Управляющую компанию для открытия второго лицевого счета. Если родственники или наймодатель откажут Вам в заключении такого соглашения, то придется обращаться в суд.