8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Заключен договор аренды, где в описании предмета указана площадь помещений 220 кв.м

Заключен договор аренды, где в описании предмета указана площадь помещений 220 кв.м. Стоимость аренды указана без привязки квадратным метрам. У арендодателя есть замеры БТИ помещений до установки перегородок, а после замеры не проводились (об этом он предупреждал при заключении договора). План, который приложен к договору, уже с перегородками. Сейчас мы выяснили, что внутренняя площадь помещений меньше на 30 кв.м. Соответственно, объект не определен. Мы хотим, чтобы была уменьшена стоимость аренды, или возвращены все наши платежи (обеспечительный платеж, предоплата по арендной плате).

  • ДОГОВОР АРЕНДЫ 2 эт. - для сайта
    .doc
, Наталья, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Наталья!

В ответ на Ваш вопрос сообщаю следующее:

Если я правильно понял, то после установки перегородок площадь уменьшилась, верно?

Объект определен, указан адрес, номер офиса, вопрос в площади. 
Арендодатель думаю будет говорить, что площадь изменилась из-за ремонта, установки перегородок и соответственно оснований для уменьшения арендной платы нет.
Кроме этого, в договоре есть условие что в случае досрочного расторжения, Арендодатель удерживает 100т.р. в качестве штрафа. 

Вы можете до даты внесения постоянной арендной платы обсудить этот вопрос с Арендодателем, услышать его позицию. 

Надеюсь мой ответ Вам помог!
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, пишите пожалуйста в чат.
С Уважением, Иван. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при сдаче комнаты в субаренду, если нет прибыли?
Здравствуйте. Если собственник заключил со мной договор аренды 3-ех комнат. А я заключаю с кем то договор субаренды одной из этих комнат. То должна ли я платить какой то налог , получая деньги за аренду с него. Ведь я потом их отдаю также собственнику и прибыли не получаю. Но по факту я получила деньги.
, вопрос №4969143, Антонина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Составить договор аренды нежилого помещения, гараж, с присоединением к техническим условиям к электросетям, так как арендатор.Многодетная семья
Составить договор аренды нежилого помещения ,, гараж,, с присоединением к техническим условиям к электросетям, так как арендатор.Многодетная семья.
, вопрос №4962949, Станислав Пискин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли нерезидент РФ заключить договор аренды по доверенности?
Здравствуйте, может ли заключить договор аренды по доверенности не резидент Р. Ф.
, вопрос №4962497, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право пользования землей под теплицами, если собственник участка не определен?
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.01.2023