Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос по оплате НДФЛ с продажи квартиры
В 2019 году от супруга получена квартира по договору дарения, спустя несколько месяцев оформлен развод, в конце 2022 года квартира продана, нужно ли платить ндфл с продажи квартиры
Здравствуйте.
В соответствии с ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается данное условие: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Поэтому НДФЛ платить придется. Однако Вы можете воспользоваться правом на применение налогового вычета в размере 1 000 000 рублей (подп. 1 части 2 ст. 226 Налогового кодекса РФ).
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей (подп. 1 части 2 ст. 226 Налогового кодекса РФ).
Здравствуйте.
Договор дарения есть. Супруг — это близкий родственник. Январь 2019 — февраль 2022 — трехлетний срок соблюден. Вывод: налог платить не надо.
Поправка. В Вашем случае трехлетний срок соблюден, поэтому НДФЛ платить в Вашем случае не нужно (2022-2019=3 года).