Как я могу получить1/2 часть квартиры?
В браке была куплена 1комн. квартира, в ней никто не прописан и не живет, после развода муж не хочет ее продавать, а хочет там жить. Как я могу получить1/2 часть квартиры?
, Лана, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Лана!
В том случае, если квартира оформлена на мужа, необходимо произвести раздел квартиры и признать за вами ½ доли в праве собственности на нее. Раздел происходит либо добровольно через соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо в судебном порядке. Далее вы можете продать свою долю, предварительно предложив выкупить ее вашему супругу.
В том случае, если Вам потребуется более подробная консультация по вашему вопросу, либо подготовка документа для суда – обращайтесь ко мне в чат. Как правило, консультации в чате платные.
С уважением, юрист Вяткина Галина
Лана
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 38 СК РФ - Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в суд — который произведет раздел квартиры. При этом при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Лана
Муж не хочет выкупать мою долю. И соответственно никому я не смогу продать долю в маленькой 1-комн.квартире.Как я могу заставить мужа вернуть в денежном экваваленте свою долю?
Здравствуйте, Лана!
Необходимо уточнение с вашей стороны: что вы имеете в виду под «получить 1\2 часть квартиры»? Вы хотите получить денежный эквивалент или же возможность проживать там?
Если вы хотите получить денежный эквивалент, то супруг как собственник второй доли имеет преимущественное право покупки, таким образом, вам необходимо предложить ему выкупить 1\2 доли у вас, а если он откажется, то вы имеет право реализовать свою долю в общем порядке.
Если Вам нужна будет более подробная консультация — обращайтесь ко мне в чат!
Лана
Муж не хочет выкупать мою долю. И соответственно никому я не смогу продать долю в маленькой 1-комн.квартире. Как я могу заставить мужа вернуть в денежном экваваленте свою долю?
Лана, как вариант сообщить ему, что в случае отказа от выкупа им вашей доли, то собственником может стать, например, очень неприятный человек. Совет не юридический, но на практике — это работает!!!
Попробуйте обратиться в риэлторское агентство, возможно, вы получите меньшую сумму, но зато это хоть что-то, чем платить налог за имуществом, которое вы не используете + оплата ЖКХ.
Желаю Вам не опускать руки и решить это вопрос!
Здравствуйте!
Для начала Вам нужно попытаться с супругом заключить Соглашение о разделе имущества в добровольном порядке. В случае если это сделать не получится раздел имущества следует осуществить в судебном порядке. В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного Кодекса Российской Федерации:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Дальше Вы сможете уже своей долей свободно владеть, пользоваться и распоряжаться. А общим имуществом по обоюдному согласию.
С уважением,
Артем Гагикович!
Лана
Муж не хочет выкупать мою долю. И соответственно никому я не смогу продать долю в маленькой 1-комн.квартире. Как я могу заставить мужа вернуть в денежном экваваленте свою долю?
Если Вы по 250 ГК РФ уведомили его и он отказался, то свою долю Вы имеете право продать любому другому лицу, в денежном эквиваленте заставить его возместить не получится.
Похожие вопросы
Как юридически оформить компенсацию за часть квартиры при разводе?
Добрый день! Если супруг при разводе согласен компенсировать часть квартиры деньгами, как это юридически оформить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывший муж угрожает мне, но в этой квартире не живет, а живет в другом месте с другой женщиной
Здравствуйте! Нарушаю ли я какие-то законы, когда привожу мужчину в свою квартиру, часть квартиры принадлежит мне, часть моим детям и часть бывшему мужу. Бывший муж угрожает мне, но в этой квартире не живет, а живет в другом месте с другой женщиной. С новым мужчиной мы еще не в браке, только планируем, вместе не живем, но он приезжает ко мне, остается на выходные.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли составить какой-то юридический документ или договор, чтобы мы развелись, я осталась жить в квартире
Здравствуйте!
Мы с мужем разводимся , у нас в совместной собственности квартира, ипотека на нем. На меня рефинансирование не получается сделать через банк , так как у меня дохода не хватает для банка, а также я не созаемщик, а только поручитель.
Можно ли составить какой-то юридический документ или договор, чтобы мы развелись, я осталась жить в квартире и погашала ипотеку его и после погашения он ( по взаимному согласию) свою долю передал мне.
Также мною будет совершена передача какой-то суммы денег как компенсация стоимости его части квартиры. Можно ли как то обезопасить себя каким-то документом , чтобы после погашения ипотеки он не претендовал на квартиру?
Очень не хочется продавать
Большое спасибо заранее!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли бывший муж претендовать на квартиру, если он в ней прописан?
Мой муж прописан в квартире моего отца -собственника с 2015 года. В настоящий момент брак с мужем расторгнут, но с квартиры не выписан. Может ли бывший муж претендовать на часть квартиры, тк прописан давно
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отобрать квартиру если она в залоге у банка?
Могут ли отобрать квартиру если она в залоге у банка? Жильё единственное. Есть ребёнок несовершеннолетний.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.