Здравствуйте, Светлана!
Законом не запрещена продажа земельного участка (или доли в праве собственности на земельный участок), границы которого не определены (т.е. без межевания).
Вопрос только в том, согласится ли банк выдать ипотечный кредит при таких условиях. Это право банка.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».