Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При расчете налога он заявляет в ФНС ту же расписку о передаче наличных денежных средств как свои расходы, примет ли налоговая такой документ?
Здравствуйте!
1 я ситуация:
Планирую продажу квартиры близкому другу таким образом, что денежные средства будут передаваться наличными в течение определенного периода.
Подскажите пожалуйста, какие подтверждающие документы об оплате необходимо будет передавать в МФЦ (при регистрации сделки) и в налоговую (при подаче декларации)? Достаточно ли расписки за получение денежных средств на всю сумму стоимости квартиры по договору?
2-я ситуация.
Мой друг продает эту же квартиру ранее минимального срока владения. При расчете налога он заявляет в ФНС ту же расписку о передаче наличных денежных средств как свои расходы, примет ли налоговая такой документ?
Если по договору купли-продажи квартиры предусмотрена оплата цены договора наличными денежными средствами единовременным платежом, то такая оплата может быть оформлена распиской продавца, которой он подтвердит получение денежных средств от покупателя. Расписка передается покупателю в подтверждение осуществления оплаты. Она же будет являться доказательством для ИФНС в качестве подтверждения расходов на покупку данной квартиры.
Если по договору купли-продажи предусмотрена оплата цены договора также наличными денежными средствами, но с рассрочкой платежа, т.е. оплатой по графику, такие платежи также могут быть оформлены отдельными расписками продавца, подтверждающими получение средств от покупателя.
В этом случае в подтверждение полной оплаты цены договора продавец должен будет передать покупателю все расписки в получении средств по всем платежам (по каждому периодическому платежу — отдельную расписку).
В целях подтверждения несения расходов на покупку квартиры для ее дальнейшей продажи и применения вычета по НДФЛ покупателю квартиры надо будет предоставить в ИФНС подлинники расписок.