Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

364 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
364 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Возврат налогового вычета

Не работающий пенсионер(с 2006 года) продал квартиру за 2500000р ( в собственности менее 3 лет) и сразу купил за 1700000р. Будет ли возврат налогового вычета и какой будет налог на доход ? Как лучше всё сделать?

30 Января 2014, 20:50, вопрос №354089 тимур, г. Ульяновск

Уточнение клиента

Квартира , которую продал, досталась по наследству.

31 Января 2014, 13:06
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 676 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Здравствуйте! Необходимо уточнить, как Вам досталась квартира, которую Вы продали, если купили, то за сколько.

    31 Января 2014, 13:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    В таком случае, при продаже квартиры Вы имеете право воспользоваться вычетом в размере 1 000 000р. Таким образом Вам необходимо будет уплатить налог от продажи квартиры: 2 500 000 — 1 000 000 = 1 500 000 * 13% = 195 000. Если Вы никогда не пользовались вычетом на покупку квартиры, то Вы также можете им воспользоваться, в таком случае налога у Вас не будет 2 500 000 — 1 000 000 — 2 000 000 = у Вас останется 500 000р., с которых Вы имели бы право еще вернуть 13%, если бы имели налогооблагаемый доход.

    31 Января 2014, 13:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Хочу ещё раз уточнить, что продавец и покупатель Пенсионер! Налоговым вычетом никогда не пользовался. И подскажите, как всё грамотно изложить в 3 НДФЛ . И, прошу прощения, здесь фигурируют 2 квартиры, одну продали, другую тут же купили.

    31 Января 2014, 13:22
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    В данном случае то, что Вы пенсионер никакой роли не играет. У Вас есть доход, облагаемый 13% 1 500 000р. — поэтому Вы вправе воспользоваться вычетом на возврат, но только в размере 1 500 000р., т.к. никаких доходов, облагаемых 13% у Вас больше нет (и не было в предшествующих трех годах), то с оставшихся 500 000р. Вы вычет не можете вернуть до тех пор, пока у Вас вновь не возникнет доход, который будет облагаться 13%. В декларации Вам необходимо будет указать доход в размере 2 500 000, вычет 1 000 000 и заполнить Лист с вычетом на приобретение и указать там 2 000 000р.

    31 Января 2014, 13:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats