Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я обратится в суд на взыскание денег и за порчу и кражу имущества
Здравствуйте подскажите у меня есть договор аренды и акт приема передачи с квартиросъемщиком был взят депозит.Квартиросъемщик не оплатил прожавиние и комунальные услуги. Не у ведомил что расторгает договор и просто съехал не отдав ключи. При этом прихватил часть моих вещей и испортил матрас. В договоре скпзано что если он не уведомит меня за 30 дней то обязан заплатить штраф с размере месячной оплаты. Так же прописано что депозит не будет возвращен если он не выполнит условия а именно не оплатит всю коммуналку не приберет и не расторгнет договор не ранее чем через 6 месяцев. Получается что он продил 2 недели бесплатно и просто съехал. Могу ли я обратится в суд на взыскание денег и за порчу и кражу имущества.
Досрочное расторжение договора аренды по требованию одной из сторон осуществляется через суд, например, в случае использования жилого помещения с существенным нарушением условий договора, невнесении арендатором арендной платы по истечении установленного договором срока платежа более двух раз подряд, создания арендодателем препятствий для пользования арендатором жилым помещением. При этом основания для расторжения могут быть установлены в том числе договором (ст. ст. 619, 620 ГК РФ).
Здравствуйте. Рекомендую по факту кражи имущества написать заявление в полицию. С целью взыскания задолженности по договору, коммунальным платежам и штрафу необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.
Вас конкретно интересует наличие/отсутствие оснований обращения в суд?