Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотели бы продать квартиру сейчас, нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем?

Добрый день! В собственности квартира, куплена в октябре 2019 года. 2 собственника, ипотека, материнский капитал (ребенку доля пока не выделена, планировалось выделить после завершения оплаты ипотеки). Квартира является единственным недвижимым имуществом в собственности, как у меня, так и мужа. Хотели бы продать квартиру сейчас, нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем? Возврат налога оба делали.

20 декабря 2022, 13:08, Алёна Алёна, г. Нижний Новгород

материнский капитал возврат налога ипотека квартира

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Алена!!!
В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения квартирой составляет три года в следующем, возможно подходящем для Вас, случае:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю… не находится иного жилого помещения

А по общему правилу срок составляет пять лет.

20 декабря 2022, 13:10

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем?

Нынешним собственникам платить налог не нужно, если это единственное жилье. Но вот у ребенка такая обязанность появится, если срок владения будет менее 3 лет.

Уменьшить размер налога можно будет путем зачета расходов на покупку доли.

20 декабря 2022, 13:13

Хотели бы продать квартиру сейчас, нужно ли будет платить налог, учитывая, что квартира в собственности более 3х лет и является единственным жильем?

Добрый день! Если при продаже в собственниках будет ребенок то при сроке владения им долей менее 3 лет (т.к. у него как понимаю данное жилье также будет единственным) у ребенка возникнут налоговые обязательства. При этом при использовании для приобретения данной квартиры средств материнского капитала Вы вправе учесть для уменьшения налоговой базы часть расходов на приобретение квартиры пропорционально доле, которая будет выделена ребенку

20 декабря 2022, 13:48

Похожие вопросы

1400 ₽

Налоговое право

4, что налог я должен заплатить в Армении?

Исходные данные: 1. Я являюсь налоговым резидентом Армении. 2. Я 100% и единственный учредитель ООО в РФ, ОСНО, резидент Сколково, применяю льготы. 3. Открыты р/с в банках в РФ и в Армении 4. Между РФ и Арменией существует СИДН, и в Армении налог на дивиденды 5% Встал вопрос выплаты дивидендов и налогообложения: 1. На какой р/с выплачивать дивиденды, на счет в РФ или Армении, либо есть правило, которое четко указывает куда можно и нельзя? 2. Если я буду выплачивать на р/с банка в Армении, какие правила валютного контроля, например если сумма более 20 млн рублей. 3. Как технически платить налоги, учитывая п.4, что налог я должен заплатить в Армении? 4. Если налоговым агентом является моя компания, то как и куда ей платить налоги в Армении за мои дивиденды?

03 мая, 14:40, вопрос №4106544, Илья, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Как распорядиться имуществом, что бы оно досталось дочери, а не его родственникам (брату)?

Я вышла замуж с 3 л ребенком. Была одинокая мама. Живем 30 лет. Дочь живет отдельно. Муж любит дочь и внуков как своих. Других детей у него нет - бесплоден. Нажили совместно дом и 2 квартиры. Сейчас мы глубокие пенсионеры. Как распорядиться имуществом, что бы оно досталось дочери, а не его родственникам (брату)? Муж дочь не усыновил, не было необходимости. Сейчас выяснилось , что зря.

03 мая, 13:30, вопрос №4106448, светлана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

Здравствуйте. С мужем приобрели участок в 2016 году, в 2017 году декабре построили дом. Дом и участок были оформлены на супруга.В сентябре 2022 года составили брачный договор с правом с переходом права собственности мне. В июне 2023 года я этот дом с участком продала. У меня вопрос..нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

02 мая, 18:19, вопрос №4105623, Аля, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая: У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира. Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер. Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания. Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство? Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?

02 мая, 16:05, вопрос №4105468, Владимир, г. Лобня

4 ответа

Исполнительное производство

Может ли пристав начать процедуру реализации недвижимого имущества

Добрый день, есть официальный доход, есть долги по мфо и кредиту. Есть недвижимость, не являющаяся единственным жильем. Может ли пристав начать процедуру реализации недвижимого имущества.

02 мая, 07:58, вопрос №4104785, Мария, г. Москва

1 ответ