Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Риэлторам оплачена сумма( соглашение о внесении аванса)(внесённый аванс входит в стоимость объекта недвижимости) СК прислала письмо об отказе от строительства

В марте заключён ДДУ. Риэлторам оплачена сумма( соглашение о внесении аванса)(внесённый аванс входит в стоимость объекта недвижимости) СК прислала письмо об отказе от строительства. При расторжении ДДУ риэлтор возвращает сумму меньшую, якобы её услуги, хотя это нигде не прописано. Законно ли это? Какие мои действия?

20 декабря 2022, 06:57, Галия, г. Рязань

Здравствуйте!

Вы можете написать претензию, указать свои требования.

Вы можете обратиться в суд, если есть основания, соответствующие доказательства.

В соответствии со ст. 75 АПК РФ, ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела: акты, деловая корреспонденция; иные документы и материалы, в том числе полученные посредством электронной или другой связи, с использованием сети «Интернет»: http://www.consultant.ru/docum...; http://www.consultant.ru/docum...

Вы можете написать в чат для подробной консультации; заказать составление документов.

20 декабря 2022, 06:59

Ксения Любинская

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Галия.
Для более точного ответа необходимо ознакомиться с содержанием соглашения о внесении аванса, так как именно данное соглашение определяет правила возврата аванса.
Согласно общей практике, аванс придется возвращать в любом случае (какая бы из сторон не отказалась от запланированной сделки). В предварительном договоре, составляемом при купле/продаже, никакие положения об ответственности сторон указываться вообще не должны (Гражданский кодекс, ст. 421,422,1102).

Но, обращаю ваше внимание на то, что зачастую риэлторы могут «подсунуть» договор о внесении задатка, а не аванса. И в этом случае, задаток гораздо сложнее вернуть нежели аванс.
Соответственно, для более правильного ответа на вопрос мне необходимо изучить соглашение о внесении аванса.

20 декабря 2022, 07:02

Похожие вопросы

Все

Мы нашли квартиру для съема на Авито хозяйка сдает ее через

Мы нашли квартиру для съема на Авито, хозяйка сдает ее через риэлтора, мы заключили договор с риэлтором, потом с хозяйкой, риэлтор назвала сумму с учетом оплаты за месяц и оплатой ее услуг, после оплаты она деньги хозяйке так и не перевела, что делать? На сообщения и звонки не отвечает

22 июня, 18:32, вопрос №4163437, Кристина, г. Сургут

1 ответ

Недвижимость

Хочу расторгнуть договор с агентством, но они говорят, что я должна выплатить 50% от стоимости услуги агента или суд, якобы я нарушаю пункты договора и срываю сделка

Полгода сотрудничала с агентством. Нашли покупателя. 13 мая внес аванс 50 т р , документов мне никто не предоставил, только переписка. На мой вопрос - ехать ли с ними на аванс. Агент сказал - нет необходимости. Прошло полтора месяца. Я сама нашла других покупателей. Хочу расторгнуть договор с агентством, но они говорят, что я должна выплатить 50% от стоимости услуги агента или суд , якобы я нарушаю пункты договора и срываю сделка. Дескать моя квартира в цепочке из 4 квартир, о чем я ранее даже не знала

22 июня, 18:05, вопрос №4163460, Анна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?

Находясь в предыдущем браке, мой муж получил в 2005г от министерства обороны квартиру, при этом квартира оформлена в равных долях ему, бывшей жене, удочеренной девочке, которая сейчас уже совершеннолетняя. В этой квартире бывшая жена и удочеренная девочка никогда не проживали, поскольку они живут и прописаны в Тюмени, а квартира в Краснодаре. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Сейчас свою долю муж подарил нашей несовершеннолетней дочери. Подскажите, если я предложу собственницам 2 других долей выкупить доли в этой квартире, можно ли стоимость этих долей уменьшить на сумму коммунальных платежей, которые выплачивал муж за собственниц этих долей? Или как-то еще уменьшить сумму их долей? Можно ли для расчета стоимости долей принять кадастровую стоимость, а не рыночную?

22 июня, 17:50, вопрос №4163450, Ольга, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Налоговое право

Доходов не было - сейчас налоговая прислала письмо, что доходы были, а что и откуда они - не понятно и теперь нужно заплатить налог

Добрый день! Доходов не было - сейчас налоговая прислала письмо, что доходы были, а что и откуда они - не понятно и теперь нужно заплатить налог. Я даже не знаю что это за организация и почему у меня доход незадекларированный от них. И куда этот доход делся

22 июня, 14:29, вопрос №4163260, Кирилл, г. Москва

1 ответ

Ипотека

Можно ли отменить сделку и вернуть задаток, если передумали покупать эту недвижимость

Можно ли отменить сделку и вернуть задаток, если передумали покупать эту недвижимость. Внесение задатка и договор подписали.

22 июня, 08:11, вопрос №4162956, Валентина, г. Иркутск

2 ответа