8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Если мы будем покупать какое-то имущество (машину, квартиру), каким способом надо будет оформлять документы

Добрый вечер! Мы с мужем в официальном браке, у него имеется ребенок от первого брака.

Если мы будем покупать какое-то имущество (машину, квартиру), каким способом надо будет оформлять документы, чтобы на это имущество ребенок от прошлого брака не имел права претендовать ни в каких случаях?

, Ольга, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Заключайте брачный договор у нотариуса,  прописывайте в нём что приобретенное в браке  имущество только ваша собственность.  Тогда дети от первого брака  не смогут претендовать. 

 
Статья 40 СК РФ. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

1
0
1
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Ольга!

каким способом надо будет оформлять документы, чтобы на это имущество ребенок от прошлого брака не имел права претендовать ни в каких случаях?

 Брачным договором возможно  оформить такие договоренности.

СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
 

 
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Условиями заключенного БД, например, возможно установить правовой режим приобретенного имущества — на Ваше имя. То есть, это будет только Ваше личное имущество (а не совместное), которое не будет входить в конкурсную массу наследодателя — супруга (долгих ему лет жизни). Заключить БД, закон позволяет как в отношении уже имеющегося имущества, так и отношении имущества, приобретенного супругами, в будущем.

1
0
1
0
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте

Ребенок от первого брака сможет претендовать на имущество отца только в порядке наследства (в случае смерти отца). Пока отец жив, он никак не сможет претендовать на его имущество (только если не будут большие долги по алиментам).

Чтобы ребенок от первого брака не претендовал на имущество, нужно чтобы не было наследства.

Т.е. нужно заключать брачный договор (ст. 40, 42 СК РФ).

Но в этом случае имущества не будет и у мужа, т.е. в случае вашего расторжения брака он не получит ничего. Согласится ли он на это?

А так можно купить сразу в долевую собственность и после он свою долю подарит Вам.

Как вариант, чтобы муж написал на Вас завещание. Но если ребенок несовершеннолетний или инвалид, то он будет иметь обязательственную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Олег, добрый вечер! А если у нас будет брачный договор и потом мы формально разведемся. Муж будет оформлять имущество на мое имя (если так договоримся), тогда наследство у него возникает?

Нет. Не возникнет. Вы будете покупать имущество не в браке.

Но тут если вы будете разводиться, то лучше оформить соглашение о разделе имущества, а не брачный договор.

1
0
1
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Ольга.

В силу п.4 ст.60 СК РФ дети не имеют право на имущество своих родителей, а родители не имеют право на имущество своих детей. 

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ определено, что имущество, имеющее собственника, может быть приобретено на основании сделки (купля-продажа, дарение и т.д) Между отцом и несовершеннолетним ребенком возможно только дарение от отца ребенку или наследование ребенком имущества отца. 

В свою очередь при законном режиме собственности (существует по умолчанию между супругами -см. ст.33 СК РФ) имущество, приобретенное в период брака за счет общих доходов супругов является общим, независимо от того, на чье имя оно оформлено (п.2 ст.34 СК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день его смерти.

Теперь следует вернуться к ст.33 СК РФ, из абз.2 п.1 ее следует

Законный режим имущества супругов действует, еслибрачным договором не установлено иное.

Ст.42 СК РФ устанавливает возможность определения раздельной собственности на все имущество супругов или на отдельные его виды.

Ну и следует также отметить, если какое-либо имущество приобретено хоть и в период брака, но на личные  денежные средства одного из супругов (накопленные им до брака, полученные в дар или наследство), то данное имущество также является личным имуществом (п.1 ст.36 СК РФ, п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 N 15  «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). При этом необходимо иметь доказательства приобретения имущества именно на личные средства.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, я сейчас начал снимать квартиру, и начал оформлять документы на поднайм, есть ли вариант
Здравствуйте, я сейчас начал снимать квартиру, и начал оформлять документы на поднайм, есть ли вариант срубить денег за счет того, что в договоре начала аренды я укажу дату на несколько месяцев раньше, соответственно мне сделают перерасчет на основание этого договора, но есть вопрос, в этом случае если я так сделаю, хозяйке грозит что либо в качестве налога или еще чего то?
, вопрос №4110765, Макс, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
Добрый день! Ситуация следующая: 1. В 2016 году мной получена в наследство 1/2 часть квартиры. 2. Недавно умер владелец другой части этой квартиры, который оставил наследство - свою часть квартиры мне и моей матери поровну. 3. Наследство еще не открывали у нотариуса. Вопрос: 1. Действительно ли, если моя мать откажется от своей доли в мою пользу, то срок владения квартирой будет рассчитываться с 2016 года и в этом случае нет необходимости ждать 3 года для освобождения от НДФЛ при продаже? 2. Какие документы потребуются у нотариуса для открытия наследства? 3. Какие документы потребуются для отказа от части наследства? 4. Каким образом я могу дать гарантию матери, что обязуюсь ей вернуть ее долю в денежном эквиваленте после продажи квартиры? Заранее благодарю!
, вопрос №4110304, Ирина, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие еще есть способы узнать, есть ли доля в квартире матери?
Здравствуйте! Как узнать, есть ли доля в квартире? Заказала выписку из ЕГРН, но данные по квартире скрыты из публичного доступа(так как от 1 марта 2023 года данные собственника скрыты, их можно просмотреть только по разрешению собственника). Какие еще есть способы узнать, есть ли доля в квартире матери?
, вопрос №4110248, Полина, г. Москва
Семейное право
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей). У меня несколько вопросов. Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе? Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье? Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире? Может ли супруг забрать у меня детей? Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
, вопрос №4109573, Евгения, г. Москва
Все
Если подросток 16-ти лет будет пользоваться секс-игрушкой
Если подросток 16-ти лет, будет пользоваться секс-игрушкой, то будет ли какое-то наказание со стороны закона/ законно ли это вообще? Если я собираюсь провести секс-игрушку на ЖД вокзале, могут ли мне сделать упрек на проверке багажа?
, вопрос №4109487, Анна, г. Абакан
Дата обновления страницы 12.12.2022