Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Чтобы не попасть на налог, сделку проводить не ранее 22 декабря, правильно?

Здравствуйте. Продаем квартиру. Дата регистрации права собственности от 21 декабря 2017. Чтобы не попасть на налог, сделку проводить не ранее 22 декабря, правильно? В законе указано 5 лет. 5 лет будет 21.12. Но мало ли есть какие то нюансы. Благодарю за ответ..

Уточнение от клиента

Или предварительный договор, договор задатка должны быть позже этой даты (позже 21.12)?

12 декабря 2022, 09:22

12 декабря 2022, 09:35, Ольга, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

В законе указано 5 лет.

Есть исключения, когда срок всего 3 года.

Зависит от того как вы получили эту квартиру и является ли она единственным жильем. Уточните.

Дата регистрации права собственности от 21 декабря 2017. Чтобы не попасть на налог, сделку проводить не ранее 22 декабря, правильно?

В целом вы все верно понимаете. Главное, чтобы дата регистрации в Росреестре перехода права собственности к покупателю была 22.12 и позднее.

12 декабря 2022, 09:42

Ольга

Клиент, г. Москва

Квартира куплена по переуступке права. Про 3 года я знаю, но мы не подходим. Жилье не единственное.

12 декабря 2022, 10:32

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Квартира куплена по переуступке права

В таком случае 5-летний срок владения нужно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по договору переуступки. Такие правила предусмотрены ч.2 ст.217.1 НК РФ

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

12 декабря 2022, 10:34

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, я работаю моделью для мелких шоурумов, вчера должна была состояться съемка, на которую я не

Здравствуйте, я работаю моделью для мелких шоурумов, вчера должна была состояться съемка, на которую я не попала по причине плохого самочувствия, у меня низкий гемоглобин и весной бывает случается обострение, мне поставили капельницу дома, у нас соседка медсестра, приходит на помощь в такие моменты, не предупредила заказчика о своем отсутствии на съемке по этой же причине, находилась в предобморочном состоянии, теперь заказчик угрожает что если я не предъявлю уважительную причину, то мне пришлют досудебную претензию, я должна буду возместить все затраты на продакшен и услуги юриста размером в 100 тыс. рублей. Могут ли они так сделать? Договор мы не заключали, подпись я нигде не ставила, подтверждение только переписка в вотсап и всё

Сегодня в 01:50, вопрос №4111068, Олеся, г. Таганрог

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте за какую стоимость можно продать гараж чтобы не платить налог с дохода?

здравствуйте за какую стоимость можно продать гараж чтобы не платить налог с дохода?

Вчера в 07:32, вопрос №4109980, Руслан, г. Москва

1 ответ

Алименты

Как сделать чтобы я каждый месяц как положено отправлял ребенку алименты и она не могла их вернуть - все для

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации - развеялись 1 год назад , раньше отправлял бывшей супруги деньги со своей карты на ее карта , но никак не подписывал платежи . Месяц назад стал отправлять и подписывать платежи - алименты . Это очень возмутило бывшую жену и она стала возвращать все платежи с подписями - возврат алиментов . Потом сказала что ни копейки не примет и будет все возвращать . Как сделать чтобы я каждый месяц как положено отправлял ребенку алименты и она не могла их вернуть - все для того чтобы долг по алиментам у меня не копился и не могла потом подать в суд за неуплату алиментов . Ну и самое главное чтобы приходили ей алименты для сына моего . В данный момент я работаю сам на себя индивидуальный предприниматель .

Вчера в 02:10, вопрос №4109835, Евгений, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли оформить все самостоятельно, не прибегая к нотариальной помощи?

Здравствуйте. Есть квартира приобретенная частично за наличку, ипотеку и маткапитал. Ипотека погашена, 2 детей до 10 лет, доли еще не распределены. С1 хочет добровольно отказаться от своей доли в пользу С2. В дальнейшем планируется развод, после развода продажа квартиры - с расширением жилплощади. Вопрос - Как правильно оформить документы (распределить доли и т.д.), чтобы избежать раздела имущества и имущество принадлежало только одному из супругов? чтобы не возникло проблем в дальнейшей продаже такой недвижимости? можно ли оформить все самостоятельно, не прибегая к нотариальной помощи?

06 мая, 09:48, вопрос №4108853, Анна, г. Тюмень

1 ответ

Трудовое право

Как правильно написать заявление, чтобы не отрабатывать дни, так как после отпуска и до 1го числа у меня 8 рабочих дней

работаю учителем-логопедом, выхожу в очередной оплачиваемый отпуск с дорогой, но хочу уволиться в связи с выходом на пенсию в самом конце месяца. как правильно написать заявление, чтобы не отрабатывать дни, так как после отпуска и до 1го числа у меня 8 рабочих дней.

06 мая, 06:44, вопрос №4108629, Алла, г. Владивосток

1 ответ