Была приобретена квартира в строящемся доме в июле 2020. По данным налоговой мы можем подать запрос на первый налоговый вычет в январе 2023 (за предыдущие 4 года). Хотела бы уточнить, если мы продадим квартиру в декабре 2022, и не будем являться собственниками больше, можем ли мы в таком случае получить вычет?
Здравствуйте
Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102,
У имущественного вычета нет срока давности, но есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы.
Вы можете подать документы на получение налогового вычета прямо сейчас. Если акт приема -передачи был подписан в 2020 году, Вы получите вычет за 2020 и 2021 год.
ст. 78 НК
7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах или по результатам взаимосогласительной процедуры в соответствии с международным договором Российской Федерации по вопросам налогообложения.
Хотела бы уточнить, если мы продадим квартиру в декабре 2022, и не будем являться собственниками больше, можем ли мы в таком случае получить вычет?
Да, Вы сможете получить налоговый вычет.
Хотела бы уточнить, если мы продадим квартиру в декабре 2022, и не будем являться собственниками больше, можем ли мы в таком случае получить вычет?
Евгения, добрый вечер! право на вычет в связи с приобретением жилья по ДДУ возникает с момента передачи квартиры по акту, но реализовать такое право можно только после регистрации права собственности. Если право зарегистрировано и продаваться будет именно квартира а не делаться переуступка по договору, отчуждение квартиры не повлияет на ваше право получения налогового вычета, предусмотренного п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
сможете, главное чтобы было зарегистрировано право собственности, потом можно продавать и с правом на вычет ничего не будет.
только если Вы пенсионеры. Для иных лиц нет возможности возвращать налоги за периоды, ранее чем возникло право на налоговый вычет ( у Вас это 2022 год).