Может ли нотариус заверить заявление?

Question

Добрый день. Прошу проконсультировать меня по вопросу раздела имущества, т.е. как мне выйти из ипотечной сделки на квартиру купленную в браке. В апреле 2020 года в ипотеку была приобретена однокомнатная квартира в АК Барс, в декабре 2020 года развелись. Все платежи проводил бывший супруг. Банк отказал, предложил только выйти из залогодателя, а из созаемщика нет. Меня это не устраивает. На квартиру я не претендую, пол стоимости от первоначального взноса за квартиру отдал, вторую после. Как это сделать? Через суд (делить то нечего)? Может ли нотариус заверить заявление? Далее передать в банк.

Руслан Григорьев · Answer

Здравствуйте! Если квартира зарегистрирована на мужа, то она в совместной собственности. Вам достаточно написать согласие на распоряжение квартирой и передать мужу. Далее он сам оплачивает кредит. Вас эта квартира более не касается. Если квартира изначально в долях поровну, то она уже разделена. В этом случае можете продать свою долю бывшему мужу. Но, ситуация осложняется тем, что банк затребует оценку доли по рыночной стоимости и за 2 рубля продать Вы не сможете. Тем не менее, можете провести расчет наличными. В любом случае нужно согласие банка на продажу доли.