По сегодняшний день, хотя договор на 3 года без продления аренды

Добрый день.

Хотелось бы получить комментарий специалиста. В 2011 году был заключен договор аренды земельного участка на 3 года. В договоре прописано, что срок аренды устанавливается на 3 года. Аренду я платил только год, патом пришлось срочно переехать. И про участок я забыл. Недавно мне пришло уведомление о задолженности (договор заключен с муниципалитетом) . Задолженность начислялась и за 2015... по сегодняшний день, хотя договор на 3 года без продления аренды. насколько это законно.

30 ноября 2022, 12:51, Ирина, г. Иркутск

договор аренды земельного участка договор договор аренды

Алина Калиниченко

Юрист, г. Саратов

Добрый день, Ирина!

Скорее всего договор содержит в себе условие: в случае если ни одна из сторон за 30 дней до даты истечения срока аренды письменно не заявит о намерении прекратить договор, договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.

30 ноября 2022, 12:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Палагина

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Если после прекращения договора аренды Вы направили уведомление муниципалитету о возврате участка и/ или отказе от договора аренды, или иным образом сообщили о прекращении использования участка, то требования муниципалитета заявлены к Вам необосновано.

Согласно п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодатею имущество.

Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды договор считается возобновленным на тех же условиях.

В любом случае арендодателем пропущен срок исковой давности за период с 2015 по 2019 год.

30 ноября 2022, 13:21

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

Здравствуйте, мне 53 года на пенсию в 55 лет по льготному стажу, прследние 3 года работаю в Якутии(крайний север), могут я раньше оформить пенсию

Здравствуйте, мне 53 года на пенсию в 55 лет по льготному стажу, прследние 3 года работаю в Якутии(крайний север), могут я раньше оформить пенсию. Ипк есть, общий стаж 33года?

29 ноября 2025, 18:04, вопрос №4775794, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить продажу квартиры, купленной за маткапитал, если собственники живут в другом регионе?

Добрый день, квартира куплена за материнский капитал, дети на сегодняшний день совершеннолетние, проблема в том, что данная квартира находится в другом регионе и продавать будет совершенно другой человек, как всё оформить?

29 ноября 2025, 16:42, вопрос №4775775, Любовь, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

На основном месте работы я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и работаю на пол ставки по совместительству

Добрый день. На основном месте работы я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и работаю на пол ставки по совместительству. Я попала на больничный и на основном месте работы сказали, что они больничный не оплачивают, т.к. я в отпуске по уходу за ребенком, а совместитель отказывается оплачивать больничный, как мне быть в этой ситуации? Кто оплачивает больничный?

29 ноября 2025, 15:08, вопрос №4775637, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Здравствуйте, ситуация следующая, работали в фирме 3 года официально, позже работодатель обманным

здравствуйте,ситуация следующая,работали в фирме 3 года официально,позже работодатель обманным способом(смена названия фирмы и устройство туда)убедил написать всех работников заявление на увольнение,но работать мы все там так же и продолжали, проработали еще так 3 месяца,и организация встала,но нам до сих пор говорит руководство,что будет или не будет предприятие работать дальше еще не известно,сидим и ждем теперь,выплат по задолжностям зп в течении 3-х месяцев,считаем,что эта схема была спланирована заранее,чтоб бесплатно был выполнен гос.заказ и на голубом глазу кинуть работникав,можно ли написать в органы обэп коллективную жалобу,чтоб организавали проверку,юридический адрес фирмы не актуален,но фактический известен,где они хранят документы еще на 3 фирмы .свидетели ,имеются,записи звонков и скрин-переписки так же

28 ноября 2025, 15:05, вопрос №4774583, Алена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.