Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По сегодняшний день, хотя договор на 3 года без продления аренды
Добрый день.
Хотелось бы получить комментарий специалиста. В 2011 году был заключен договор аренды земельного участка на 3 года. В договоре прописано, что срок аренды устанавливается на 3 года. Аренду я платил только год, патом пришлось срочно переехать. И про участок я забыл. Недавно мне пришло уведомление о задолженности (договор заключен с муниципалитетом) . Задолженность начислялась и за 2015... по сегодняшний день, хотя договор на 3 года без продления аренды. насколько это законно.
Добрый день, Ирина!
Скорее всего договор содержит в себе условие: в случае если ни одна из сторон за 30 дней до даты истечения срока аренды письменно не заявит о намерении прекратить договор, договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.
Добрый день.
Если после прекращения договора аренды Вы направили уведомление муниципалитету о возврате участка и/ или отказе от договора аренды, или иным образом сообщили о прекращении использования участка, то требования муниципалитета заявлены к Вам необосновано.
Согласно п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодатею имущество.
Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды договор считается возобновленным на тех же условиях.
В любом случае арендодателем пропущен срок исковой давности за период с 2015 по 2019 год.