Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что необходимо разъяснить Ильиной?
Ильина обратилась к нотариусу с просьбой удостоверить завещание. Она объяснила, что хочет завещать, принадлежащий ей дом с земельным участком своему сыну Виктору, но так, чтобы он не смог его после ее смерти продать. Так же Ильина сказала, что делает завещание с целью лишить своего мужа Ильина Ивана Федоровича, которому уже 73 года, права наследования. Что необходимо разъяснить Ильиной?
Добрый день!
1. Недвижимость может достаться в наследство по двум основаниям: по закону и по завещанию. И в одном, и в другом случае ее можно продать. Закон запрещает указывать, что квартиру по завещанию или дом по завещанию нельзя будет продать, так как наследники становятся собственниками имущества со всеми вытекающими из этого последствиями. У собственников есть право распоряжения имуществом, что включает и его продажу.
2. Завещатель вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе лишить (прямо или косвенно) наследства лицо, имеющее право на обязательную долю в наследстве. Однако указанный наследник может воспользоваться правом на обязательную, установленную ст. 1149 ГК РФ долю в наследстве в случаях, если обязательный наследник лишен наследства; если все имущество завещано другим лицам; если причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества составляет менее обязательной доли. В указанных случаях право на обязательную долю в наследстве может быть реализовано независимо от содержания завещания, т.е. вопреки воле завещателя, и независимо от согласия прочих наследников.