Мать работает на дому неофициально уже много лет, делает маникюр и парикмахерство, красит волосы, налоги за предпринимательскую деятельность не платит

Здравствуйте.

Насколько я правильно понял из содержания вашего вопроса, квартира находится в долевой собчтвенности.

Согласно положениям ст.247 ГК собственники долевого имущества владеют пользуются и распоряжаются таким имуществом по согласию.

Если такое согласие не достигнуто, как в вашем случае, порядок пользования может быть установлен в судебном порядке. 

Вы можете подать иск в суд и требовать определить определенный порядок пользования квартирой, требовать у суда чтобы мать прекратила заниматься предпринимательской деятельности.

Добрый день!

Если Ваши отношения с матерью очень плохие можете пригласить участкового полиции, обратиться в Управляющую компанию, Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, т.к. за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта предусмотрена административная ответственность (ст.6.4 КоАП РФ).

За осуществление предпринимательской деятельности без соответствующей регистрации в налоговом органе предусмотрена административная ответственность, установленная ст.14.1 КоАП РФ. Деятельность, которую осуществляет Ваша мать в жилом помещении Законом разрешена, но с соответствующей регистрацией в налоговом органе и соблюдением правил пользования жилым помещением.

В п.4 ст.17 ЖК РФ указано следующее:

4. пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Также на основании указанной нормы Вы имеете право обратиться за защитой своих интересов в суд.

Однако это крайние меры и рекомендую прежде всего начать с общения с матерью. Попробовать сменить дверь к примеру в комнату в которой она оказывает парикмахерские услуги и делает маникюр, принять другие меры. Можете подключить родственников для решения проблемы.

Если и это не поможет, тогда можете принимать меры, которые я указал выше при ответе на вопрос.

С уважением,

Юрист

Гулько Александр Владимирович