Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вообщем, то что куплено на физ лицо, может ли продать потом как ИП?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы Ип хотим купить участок построить дом на нём и продать через Ип. Нам нужно участок покупать именно на ИП договор оформлять или можно на владельца ИП как на физ лицо, а потом продать как ИП? Вообщем, то что куплено на физ лицо, может ли продать потом как ИП? Спасибо
Добрый день.
В соответствии с пунктом 1 статьи 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.
Действующий правопорядок не разграничивает в качестве самостоятельных субъектов права физическое лицо и индивидуального предпринимателя. Кроме того, в ЕГРН в качестве собственника указано физическое лицо (не ИП). Так как имущественная масса едина (активы и пассивы), то имущество собственником имущества будет именно конкретный гражданин.
То есть ИП и физическое лицо- это один правовой субъект, а, следовательно, не имеет значение как будет поименован продавец в договоре.
С уважением, Соков Д. А.