Вопрос-действителен ли мой договор аренды с новыми жильцами и смогу ли я их выселить если они перестанут платить

Здравствуйте, 2 года назад заключила договор найма с таджиком. Со временем к нему приехала жена и двое детей школьного возраста. Попозже приехал взрослый сын с беременной женой (на данный момент родила двойню) и дочерью 3х лет. Сам таджик собирается уехать. Из восьми оставшихся у меня жильцов (5 детей и 3 взрослых) работает только 1 чел. Так как нет денег, оплачивают патенты всего на один месяц. Чтобы продлить регистрацию всем жильцам, мне приходится готовить кучу документов, а это 162 листа ксерокопий, ежемесячно. Предполагаю, что и за аренду не смогут платить . Вопрос-действителен ли мой договор аренды с новыми жильцами и смогу ли я их выселить если они перестанут платить

Показать полностью

25 ноября 2022, 11:20, Ольга, г. Нижний Новгород

Светлана Дривко

Юрист, г. Пермь

Добрый день! Как я понимаю, договор заключен с одним из жильцов, который собирается съезжать. Договор прекратит свое действие когда этот жилец съедет. Вам нужно будет заключить новый договор аренды с оставшимися жильцами (лучше в договор прописать их всех). Учитывайте, что договор аренды, заключенный на срок более 1 года должен быть зарегистрирован в ФРС. Выселить конечно сможете, можно попробовать с участковым либо если не получится и будет действующий договор аренды, через суд. Снять с регистрации можно будет тогда тоже в судебном порядке.

25 ноября 2022, 11:29

Ольга

Клиент, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, спасибо за ответ, пока не уверена, что мне выгодно заключать новый договор с оставшимися жильцами

26 ноября 2022, 16:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)

14 февраля, 03:21, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

И с какой суммы будет взыскиваться половина, с суммы которой мы купили автомобиль или с суммы с которой я продала автомобиль?

Здравствуйте. Мы с супругом развелись через Загс, указав, что нет совместно нажитого имущества. Но у нас есть автомобиль купленный в браке. Могу ли я его продать после развода и сможет ли бывший муж отсудить половину стоимости автомобиля. И с какой суммы будет взыскиваться половина, с суммы которой мы купили автомобиль или с суммы с которой я продала автомобиль?

13 февраля, 16:53, вопрос №4857139, Татьяна, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

И сможет ли моя жена ездить на этой машине в России по доверенности?

Здравствуйте! У меня двойное гражданство - российское и грузинское. Я хочу купить машину в Грузии и привезти ее в Россию, после чего каждый год вывозить из России и ввозить обратно. Как мне это сделать? И сможет ли моя жена ездить на этой машине в России по доверенности?

13 февраля, 16:51, вопрос №4857136, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы?

Добрый день,квартира приватизирована,доли поделены на всех членов семьи. Папа умер,нужно ли маме вступать в наследственность,если она там зарегистрирована и платит за неё? Можем ли мы отказать от долей в пользу мамы? И нужно ли маме(если придётся вступать в наследственность) платить гос.пошлину 0.3%.?

13 февраля, 12:53, вопрос №4856819, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Возможно ли оспорить договор дарения между матерью и дочерью, если в момент заключения договора мама (даритель) находилась на лечении в ПН клинике с диагнозом: Легкое когнитивное расстройство?

13 февраля, 11:42, вопрос №4856804, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.