Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь при оформление новой квартиры, (квартира оформляется на меня, мужа и детей) мфц утверждает, что внуки н/л не могут покупать квартиру у бабушки
Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации.
В 2020 году купили квартиру в ипотеку+мат капитал. Ипотеку закрыли, детям доли в квартире выделили. Решили продать и взяли разрешение в опеке, на продажу квартиры и покупку квартиры у свекрови( с большей площадью и лучшими условиями ). Разрешение получили, квартиру свою продали.
Теперь при оформление новой квартиры,(квартира оформляется на меня, мужа и детей) мфц утверждает, что внуки н/л не могут покупать квартиру у бабушки.
У бабушки недвижимости больше нет, все оформляли через нотариуса,
Но никто не предупредил, что у бабушки покупать н/л детям нельзя и почему же опека одобрила, а росреестр может отказать?
Нина, Росреестр не может запретить в регистрации перехода прав собственности. Согласно законодательству РФ, несовершеннолетние внуки могут быть покупателями и впоследствие собственниками недвижимости. Судебная практика закрепила, что в подобных случаях договоры купли-продажи были заключены родителями несовершеннолетних в интересах своих детей, которые по условиям договора купли-продажи становятся собственниками жилого помещения. Следовательно, жилищные права и интересы несовершеннолетних не ущемляются, а наоборот улучшаются, поскольку они приобрели полномочия собственника на недвижимое имущество.