Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли тогда согласие второго?
Квартира в Санкт-Петербурге оформлена на двоих супругов. Как правильно сдавать в аренду - можно ли оформить самозанятым одного из собственников? Нужно ли тогда согласие второго? Еще есть вариант сделать доверенность на дочь или дарственную, для облегчения осуществления всех операций (дочь проживает в Спб, а собственники - нет).
Здравствуйте, Марина.
Можете оформить самозанятость на одного из собственников, он в свою очередь будет выступать наймодателем (арендодателем) по договору в этом проблемы нет.
Согласно ч. 3. статьи 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
На основании вышеизложенного, если Вы сдаете квартиру в найм (аренду) на срок более 11 месяцев (так как в таком случае договор подлежит государственной регистрации), то требуется нотариального согласие второго супруга. Если меньше, то такое согласие не требуется.
С уважением, Щепин Александр Алексеевич!
Да, можете сдавать квартиру посуточно, в законодательству ограничений на этот счет нет. Главное условия для самозанятых — сдавать в найм (аренду) именно жилое помещение. Сдавать квартиру через агентский договор, также не запрещается.