Консультация по поводу покупки участка, в рассрочку
Консультация по поводу покупки участка,в рассрочку
, Василий, г. Братск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Согласно п. 3 ст. 489 ГК РФ
к договору о продаже с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные п.п. 2, 4 и 5 ст. 488 ГК РФ.
Так, в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи,
с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признаётся находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Следовательно, при заключении договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа возникает ипотека в силу закона, если иное не предусмотрено договором.С момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю и до момента полной оплаты стоимости земельного участка указанный земельный участок находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет права отчуждать земельный участок без письменного согласия Продавца, обременять ее, заключать сделки продажи, мены, найма, дарения, пожертвования, ренты, залога, передачи в уставный капитал, доверительное управление и т.п. После выплаты по рассрочке стороны обращаются в Росреестр для снятия обременения-залога.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода
Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей
Здравствуйте. Ищу юриста по трудовому праву, нужна консультация и, возможно, сопровождение.
Ситуация такая:
Я работал на заводе. В какой-то момент мне сказали, что работы нет, и устно отправили «сидеть дома». Официально простой или другие документы не оформлялись. Примерно через месяц меня вызвали и потребовали написать заявление на увольнение по собственному желанию, мотивируя тем, что работы у них нет. Я отказался.
После этого мне заявили, что уволят меня «по статье» за брак продукции на сумму около 200 000 рублей. Факт брака действительно был: я испортил партию и писал объяснительную. Однако по результатам разбирательства виновным признали не только меня, но и мастеров и других работников участка. В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей.
С момента моего отказа писать заявление прошло уже около месяца. За это время со мной никто не связывался (ни звонков, ни сообщений), заработная плата и какие-либо выплаты не поступали, официальных документов об увольнении или простое я не получал.
Хочу понять:
законны ли действия работодателя;
могут ли меня уволить «по статье» в данной ситуации;
обязаны ли они были оформить простой и выплачивать зарплату;
как правильно защитить свои права и взыскать выплаты.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если военнослужащий перестал выходить на связь после перевода в часть?
Бесплантная консультация 11 февраля
Муж находится на сво 4 года не был в отпуске ,год назад его удерживали в подвале в части с целью завладения его имущества и денег.Перевелся в другую часть пробыв там 5 месяц попросил отпуск,ему его не дали ,он не вышел на службу за ним пришла вп ,он туда приехал.В вп мне сказали по телефону что он переводится в другую часть,по итогу он пропал сказали что его передали обратно в часть.На связь до сих пор не вышел.Есть подозрение что его передали туда где удерживали в подвале ,тк вышел на связь типо его замполит ,голос точно такой же как у человека который его удерживал тк есть записи разговоров.В вп уточнила про машину на которой он туда приехал ,сказали уточним и заблокировали мой номер.Вчера записали типо от его имени смс ,но это был не он а человек который его удерживал(их было два).Я сказала это не мой муж ,дали ему записать мне смс где он ели ели говорит хриплым голосом я живой.
Не знаю что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.