была куплена квартира по материнскому капиталу. выделены доли на детей. необходимо продать квартиру. что нужно для этого? как выделить доли детям в другой квартире, чтобы не открывать на них денежный счет. если квартиру которую продаешь стоит в 2 раза меньше чем та, в которой собираешься выделять доли, нужно обьем уменьшать доли или нет. спасибо
Здравствуйте, данный вопрос решают органы опеки и попечительства, нужно с ними проконсультироваться, тк они дают разрешение на сделки с недвижимостью для несовершеннолетних
Добрый день!
Вам необходимо обратиться с этим вопросом в органы опеки. В разных регионах РФ опека выносит разные решения. Однако, по практике, если в новой квартире вы выделяете детям бОльшие доли, чем в продаваемой, или стоимость долей детей в новой квартире выше, проблем у вас возникнуть не должно, опека даст вам разрешение на продажу долей детей, с условием одновременного приобретения долей в новой квартире.
Порядок расчетов по сделке так же определит опека в своем постановлении.
