Татьяна, добрый день.
Утрата Вами статуса налогового резидента не влечет за собой снятие Вас с налогового учета в РФ в качестве плательщика НПД.
Применять этот режим имеют право физические лица, местом ведения деятельности которых является территория любого из субъектов РФ, включенных в эксперимент и указанных в п. 1 ст. 1 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 28.06.2022). Поскольку Ваше имущество находится на территории одного из таких субъектов и сдается в аренду там же, доход получаете Вы с территории РФ (пп.4 п.1 ст. 208 НК РФ).
Действующее законодательство (в рамках эксперимента, проводимого до 2028 г) увязывает этот налоговый режим только с фактом гражданства (п.п. 1,5 ст. 5 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 28.06.2022) «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“).
В п.2 ст. 4 указанного Закона указан исчерпывающий перечень лиц, которые не вправе применять НПД, и налоговые нерезиденты — граждане РФ в этом перечне не поименованы.
Кроме того, не предусмотрено в порядке прекращения регистрации такого статуса гражданина, как плательщика НПД, такого основания, как утрата им налогового резидентства (п.19 ст. 5 указанного Закона):
19. Лицо считается утратившим право на применение специального налогового режима со дня возникновения оснований, препятствующих его применению в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Федерального закона.
Более того, законодателем прямо указано, что зарегистрироваться в качестве плательщиков НПД могут и иностранные граждане (в т.ч. государств, входящих в ЕАЭС) — п. 5.1. ст.5 того же Закона:
5.1. Граждане Российской Федерации, граждане других государств — членов Евразийского экономического союза, а также граждане Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики вправе представить в налоговый орган заявление о постановке на учет и (или) снятии с учета в качестве налогоплательщика через единый портал
Обратите внимание: п.2 ст. 4 указанного Закона устанавливает, что применять специальный налоговый режим (НПД) не вправе, в том числе,
7) лица, применяющие иные специальные налоговые режимы или ведущие предпринимательскую деятельность, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц
Здесь не указано, что это за доходы и в каком статусе и с какой территории Вы их получаете.
То есть, если в силу ст. 208 у Вас образуется регулярный доход от предпринимательской деятельности с территории, расположенной вне РФ, и этот вид деятельности не может быть основанием для применения Вами НПД (допустим, в стране Вашего нового места жительства Вы занимаетесь перепродажей товаров, а то соглашение об избежании двойного налогообложения с этой территорией, которое существует (если оно существует) не позволяет Вам не уплачивать НДФЛ в РФ от такой деятельности в рамках положений ст. 208 НК РФ), то на основании этого теоретически Ваш действующий режим НПД в РФ может быть прекращен.
По вопросу возможности сдачи в аренду автомобиля самозанятым существует мнение Минфина, что такая деятельность в рамках применения НПД не запрещена (Письмо № 03-11-11/10799 от 17.02.2020 www.klerk.ru/doc/496869/).
При этом важно отметить, что на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ трехлетний срок владения иным имуществом определяет отсутствие налогооблагаемой базы при продаже такого имущества, даже если оно использовалось в целях предпринимательской деятельности(!) — это конкретно про автомобиль. Почитайте этот пункт.
С уважением,
Вандакуров Александр
Да, все верно. Налоговый статус физического лица устанавливается на каждую дату выплаты ему дохода. Для этого используется период в 12 календарных месяцев, предшествующих выплате этого дохода (без привязки к календарному году). Однако по итогам налогового периода (календарный год) налоговый статус лица может уточняться, с пересчетом его налоговых обязательств в ту или иную сторону