Чем это чревато для покупателя и остальных наследников?

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

. п.1 ГК РФ Статья 37. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

п.2 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если согласия опеки на отчуждение не будет то сделку могут признать недействительной по требованию опеки или прокуратуры

Да, конечно. Ответственность в данном случае полностью возложена на мать.