Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие проблемы может создать отец при владении этой долей?
Имеется 3-комнатная квартира площадью 67,3 кв. м. По адресу: Хромова, д. 18, 8/9 этаж.
Владельцы - трое в равных долях по 1/3: мать, отец и сын.
Прописаны мать и отец.
Квартира покупалась в 2006-2007 году до развода, на текущий момент с 2011-2012года отец и мать в разводе.
Сын и Мать хотят решить вопрос с долей отца, готовы выкупить ее. Коммуникация с отцом о желании выкупить его долю привела к его желанию разменять трехкомнатную квартиру на 2 однокомнатные и отдать одну однокомнатную ему, то есть он претендует на 1/2, несмотря на наличие законного права только на 1/3.
Какие есть варианты законно и относительно выгодно решить этот вопрос? Интересует возможность продажи 2/3 долей сына и матери.
Какие проблемы может создать отец при владении этой долей? (подселение, прописка другого человека, и т.д.)
Здравствуйте.
Какие проблемы может создать отец при владении этой долей? (подселение, прописка другого человека, и т.д.)
Для вас он не может создать проблем, согласно ст. 209 ГК собственник вправе свободно распоряжаться своим имуществом.
Однако вам все же придется с ним связаться. Дело в том что при продаже долей, требуется соблюсти процедуру преимущественной покупки. Т.е вы и сын обязаны направить отцу уведомление о продаже своих долей. ст. 250 ГК. Если отец в течении месяца не согласится купить у вас недвижимость на тех условиях которые вы обозначили в уведомлении, доли уже можно будет продать посторонним лицам.
Все остальные вопросы могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной консультации в чате( кнопочка рядом с фото юриста, в чат удобнее заходить при входе на сайт правоведа через браузер).