Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотела у вас уточнить, что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте, я снимаю квартиру на срок 360 дней. Недавно произошел один нюанс. При заселении, там не работал газовый счетчик и хозяин квартиры вызвал мастера на 6 ноября,но не уточнил время, во сколько будет мастер. 06.11.2022 мастер вместе с хозяином пришли в 8 утра, я в это время спала в наушниках и не слышала, что ко мне кто-то стучит. Тем более, я не знала , что они приедут в 8 утра! После того, как я не услышала , хозяин закрыл меня с внешней стороны на замок, который не открывается с внутренней, чтобы я не вышла никуда.
Хозяин пришел в 3 часа дня , открыл меня и начал грубо со мной общаться, материться и тд. Сказал, что выселяет меня из-за этого и чтобы моих вещей в этой квартире не было и я уехала.
Хотела у вас уточнить, что мне делать в данной ситуации? Это считается неустойкой , он нарушил договор , не предупредив меня за 30 дней о выселении и выселил меня без причины! Договор подписан на 360 дней. Я проживаю в квартире с 22 сентября.
Здравствуйте.
Хозяин помещения может досрочно расторгнуть с вами договора только при наличии следующих обстоятельств:
ст. 687 ГК
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Таким образом его действия не соответствуют требованиям законодательства, вы имеете полное право продолжать пользоваться жилым помещением до окончании срока договора.
Все остальные вопросы могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной консультации в чате( кнопочка рядом с фото юриста, в чат удобнее заходить при входе на сайт правоведа через браузер).