Мы в браке. Хотим взять ипотеку. Оформлять ее будет супруг на себя и следовательно,собственность квартиры тоже будет на него.
Первоначальный взнос будет с личных сбережений,которые были до брака у супруги.
В случае расторжения брака,что получит супруг и супруга при таких условиях? Может необходимо составить дополнительные соглашения или ??
Доброе утро. Дополнительные соглашения к чему Вы хотите составить? В данном случае квартира, приобретенная в ипотеку в период брака, является совместной собственностью супругов. При разводе и в случае раздела совместно нажитого имущества она будет считаться общей собственностью и подлежит разделу в равных долях. Если у супругов имеются разногласия, то момента приобретения квартиры им необходимо составить нотариальное заверенное соглашение, в котором указать, что квартира приобретается одним супругом за счёт его личных средств и второй супруг не будет претендовать на нее в случае развода.
Здравствуйте, Александра.
В случае развода, можно будет пересчитать размер доли, причитающейся супруге, увеличив её за счёт вложенных добрачных денежных средств.
Однако, такое можно будет осуществить только если Вы докажете, что именно добрачные д/ср были потрачены на покупку именно этой квартиры. Т.е., например, есть добрачный счёт, на котором на дату до брака лежит 300000руб. Во время брака, именно эти 300000руб. перечислены на расчётный счёт, указанный в договоре купли-продажи квартиры.
Надёжнее всего для каждого из супругов составить брачный договор, которым предусмотреть режим совместной собственности супругов на указанную квартиру и/или на будущие приобретения. Только брачный договор может огородить обеих сторон от дорогостоящих и бюрократичных судебных процедур.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Буду рада помочь.
С уважением,
Сизенова Анна Владимировна
