Дети при расторжении брака родителей обычно остаются проживать с матерью, особенно, если они малолетние.
При решении вопроса об определении места жительства детей с одним из родителей, в первую очередь, суд руководствуется интересами детей: учитываются возраст детей, состояние их здоровья, степень эмоциональной привязанности к каждому из родителей. В процессе рассмотрения дела возможно назначение судебной социально-психологической экспертизы в отношении родителей и детей.
По вопросу раздела совместно нажитого имущества:
Если квартира была приобретена в период брака на общие средства супругов, она согласно ст. 34 СК РФ является общим совместным имуществом супругов, и по правилу ст. 38 и ст. 39 СК РФ может быть разделена между ними по иску одного из супругов.
Учитывая, что в оплату квартиры использованы средства мат.капитала, владелец сертификата на мат.капитал обязан выделить в ней доли всем членам семьи (супругу и детям). Минимальный размер долей — в размере мат.капитала, поделенного на всех членов семьи (родителей-супругов и детей), в пропорции к стоимости самой квартиры на дату ее покупки.
Остальная часть квартиры после выдела долей может быть разделена между супругами.
Ст. 39 СК РФ предусматривает раздел на равные доли. Но суд может отступить от равенства долей с учетом, например, интересов детей, иных заслуживающих внимание обстоятельств.
Учитывая. что квартира уже поделена между всеми членами семьи на равные доли по 1/4, оба супруга и оба ребенка являются собственниками данной квартиры.
Вы не сможете лишить супругу права собственности на долю в квартире, в т.ч., и после расторжения брака.
Однако в случае разногласий по вопросу пользования квартирой между сособственниками ст. 247 ГК РФ предусматривает возможность определить порядок пользования квартирой путем подачи соответствующего иска в суд.
При определении места жительства детей с одним из родителей Суд также оценивает следующие обстоятельства (кроме указанный мной в ранее данном ответе):
— моральный облик каждого из родителей, их материальное положение, образ жизни, степень эмоционального взаимодействия с детьми.
Чтобы малолетних детей оставили с отцом, нужны веские аргументы для Суда.