Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Добрый день, в договоре аренды собственник квартиры перечислил технику, которая остается в квартире

Добрый день, в договоре аренды собственник квартиры перечислил технику, которая остается в квартире. На момент передачи квартиры я находилась удаленно и визуально технику не видела. Через три недели заехав в квартиру к перечню техники не обращалась, не придав этому значения. Сейчас при расторжении договора, выяснилось что нет чайника. Мелочь, но неприятно. Весь период проживания пользовалась своим чайником. Хозяйка, как аргумент показывает фото, которое судя по дате она сделала за два дня до сдачи квартиры.

29 октября 2022, 16:11, Алексей, г. Москва

логинов константин

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте.

Если вы уверены, что хозяйка хочет незаконно обогатиться за ваш счет, то твердо ей откажите в выплате компенсации за чайник.

Стоимость обращения в суд для взыскания с вас задолженности значительно превышает стоимость рядового чайника, поэтому в суд она не обратиться.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации.
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо оформить документы, то можете обращаться в чат (https://pravoved.ru/lawyer/2931738/) за получением персональной консультации.

29 октября 2022, 16:15

Кирилл Кочергин

Юрист, г. Пермь

Алексей, добрый день.

Подробные условия вашей сделки не известны, но по вашей ситуации хотел бы дать следующие рекомендации:

1. Довольно распространенной практикой в наше время является обеспечительный платеж, который возвращается арендатору после прекращения договора. Если такой платеж был, то собственник может прибегнуть к удержанию из указанной суммы. Если по вашему мнению удержание является необоснованным, требуется в письменном виде изложить ваши требования о возврате всей суммы (если такой платеж был).

2. Прекращение отношений также должно быть подтверждено во избежание каких-либо претензий к вам в будущем. В частности, это может быть соглашение сторон или уведомление стороны об отказе от договора (в соответствии с условиями договора), адресованное собственнику. Возврат имущества и отсутствие претензий фиксируется посредством акта приема-передачи.

29 октября 2022, 16:25

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?

Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?

29 апреля, 11:12, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Семейное право

Добрый день у меня есть товарищ Сирота инвалид он потерял всех родственников хочет составить договор по

Добрый день у меня есть товарищ Сирота инвалид он потерял всех родственников хочет составить договор по жизненного содержания, нашлась одна семья которая готова за ним смотреть и ухаживать за квартиру мы как друзья советуем ему квартиру в рамках этого договора оформить залог нужно помощь юриста за деньги кто сможет полноценно подготовить договор и отстоять право инвалида

29 апреля, 08:17, вопрос №4102246, Александр, г. Москва

4 ответа

Защита прав потребителей

Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст

Добрый день! Можем ли мы вернуть аванс в случае расторжения договора? Может ли с Продавец с нас взыскать неустойку, пеню, если в самом договоре указана ст.330, п.1 ст. 416, 421 ГК РФ. Есть формулировка: в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению, нарушения Продавцом своих обязательств по соглашению или иной невозможности заключения договора купли-продажи Объекта по обстоятельствам, связанным с Продавцом, его супругом/ой или пользователями Объекта, а также в случае предоставления Продавцом недостоверной информации об Объекте (в т.ч. согласно п.6 соглашения), сумма аванса возвращается Покупателю в течение двух рабочих дней с момента возникновения/обнаружения указанных обстоятельств или предъявления Покупателем соответствующего требования. В случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему соглашению, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности нового собственника на Объект (п.9.1 соглашения), Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма аванса возвращается Покупателю.

29 апреля, 06:45, вопрос №4102159, Мария, г. Москва

4 ответа

Все

Добрый день Девушка прописана в квартире не пренадлежащей родителям

Добрый день! Девушка прописана в квартире, не пренадлежащей родителям, квартира муниципальная, они накопили большой долг по коммунальным платежам, девушке уже 22 года, она там не живёт, могут ли арестовать её карты и взымать долг с неё?

28 апреля, 18:04, вопрос №4101792, Александр, г. Саратов

2 ответа

Земельное право

Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?

Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?

27 апреля, 09:31, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул

1 ответ