Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купила 1/2 долю 25 августа 2022 года у мужчины, который не был зарегистрирован
Здравствуйте, купила долю в квартире. Квартирой владели мужчина и женщина. Женщина была зарегистрирована. Купила 1/2 долю 25 августа 2022 года у мужчины,который не был зарегистрирован . На сентябрь 2022 г оказалось ,что долг 30 тыс за коммунальные. Квитки за коммунальные на имя этой женщины. Теперь она требует,чтобы я ровно половину долга за коммунальные оплатила, я готова была 3 часть долга оплатить,она не согласна. По закону я обязана ли я оплачивать долг,который полгода как висит на ее имя , если я купила долю только в конце августа? Я не зарегистрирована даже в квартире до сих пор.
Покупатель недвижимости несет обязанность по оплате ком.платежей с даты регистрации за ним права собственности на данную недвижимость в ЕГРН.
Вместе с квартирой новому собственнику переходят только долги прежнего собственника по оплате взносов на кап.ремонт в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.