Обязана ли УК заниматься требованием с застройщика выполнения гарантийных обязательств?

Добрый день! Подскажите правомерно ли и как сделать следующее:

1. Хочу запросить у УК расшифровку цены на содержание МКД (за м2), в приложении к договору такой расшифровки нет

2. Хочу запросить график уборки помещений, а так же зафиксировать факт некачественной уборки и сообщить об этом УК

3. Обязана ли УК заниматься требованием с застройщика выполнения гарантийных обязательств?

4. Хочу зафиксировать факт некачественного ремонт резинового покрытия детской площадки, с требованием отремонтировать качественно. Отвалились ворота въезда на территорию и детский тренажер их сложили в углу под лестницей (в месте не предназначенном для хранения)

5. После потопа не окрашенны стены, все в разводах

6. На этажах не восстанавливают потолки "армстронг" после проведенных дополнительных камиуникаций

7. Подъездная дверь сломана дебоширом, от обращения в полицию ук отказалась, поставили новую дешевую дверь предназначенную для квартир (изнутри мдф, ширина активной створки, меньше требуемой)

8. Не работает лифт для маломобильных груп и родителей с колясками

9. Хотелось бы получить отчетность за прошлый год и вообще понять каким образом эта ук стала управляющей в нашем доме.