Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При ипотеке в счёте продавца указаны две неверны цифры, остальное- ФИО, БИК, корреспондентский счет, ИНН- все верно
При ипотеке в счёте продавца указаны две неверны цифры, остальное- ФИО, БИК, корреспондентский счет, ИНН- все верно. Деньги не пришли, конечно же. Ошибку обнаружила после регистрации квартиры. Что делать теперь ?
Добрый день!
1. Самое простое — заключить дополнительное соглашение между сторонами с указанием корректных реквизитов. По опыту, высока вероятность, что платеж был не исполнен банком, так что после переподписания, вопрос закроется и Вы получите деньги
2. Если платеж все же был осуществлен иному лицу, необходимо обратиться к Покупателю (банк) с соответствующим заявлением. Дело в том, что Исполнение ненадлежащему лицу приравнивается к неисполнению. Как следствие, оно не прекращает обязательства и не освобождает Покупателя от обязанности предоставить исполнение Продавцу ст 312 ГК РФ. Банк при осуществлении перевода имеет возможность проверить получателя денежных средств. Налицо текущая просрочка Покупателя. Это дает Вам возможность воспользоваться всеми способами защиты, предоставленными ему на случай неисполнения (см. ст. ст. 328, 330, 393, 395, 405 ГК РФ), включая право начислять должнику, пени, требовать взыскания убытков, приостановить свое встречное исполнение, отказаться от договора и т.п.
Применительно же к взаимоотношениям должника с ненадлежащим лицом, получившим предоставление вместо кредитора, исполненное в адрес последнего составляет его неосновательное обогащение и может быть истребовано должником по правилам гл. 60 ГК РФ.