Я должна оплачивать Исполнителю оставшуюся сумму?

Здравствуйте!

Обратилась в брокерскую компании, чтобы помогли одобрить ипотеку. Оплатила 10 000 р. за оформление разных документов, и 20 000 р. за услуги брокера (полная стоимость услуг 100 000р.) Ипотеку одобрили. Прошло 10 дней. И я отказываюсь брать ипотеку.

Вопросы:

1. Я должна оплачивать Исполнителю оставшуюся сумму ?

2. В договоре п. 3.2 настораживает % за неуплату...