И каковы должны быть мои действия?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, что делать в моей ситуации? Меня залили соседи проживающие в квартире, которую им сдала в аренду сирота. Ей квартира не принадлежит, она не является собственником, она получила её по договору социального найма как сирота в 2016 году. До 2022 она не проживала в ней, а постоянно сдавала её третьим лицам. Сейчас, после залива моей квартиры по вине её квартирантов, о чём имеется акт, она платить отказывается и готова встретиться со мной в суде. Сможет ли она избежать наказания? И каковы должны быть мои действия?