Здравствуйте. В договоре купли-продажи земельного участка продавец прописан как ИП. ДКП подписан лично продавцом. Однако продавец оформил доверенность на представителя (физлицо), чтобы представитель передал документы в МФЦ. Возникли сомнения, что ДКП оформлен от имени ИП, а доверенность от него же, но только как от физ.лица. Это правильно? Спасибо.
Наталья, добрый вечер! ИП это не отдельный субъект правоотношений, это просто статус ( ст. 23 ГК РФ. Тут важно какие именно полномочия закреплены в доверенности в первую очередь, достаточно ли их для совершения доверенным лицом запланированных от имени доверителя действий.
Здравствуйте, Наталья.
Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ, индивидуальный предприниматель — это физическое лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью, не образуя при этом юридическое лицо.
ИП неразрывно связано с физ. лицом, поэтому в принципе нет разницы, кто указан как доверитель.
Главное чтобы из доверенности исходила возможность представления документов.
да, по данной доверенности представитель сможет подать документы на регистрацию перехода права собственности на основании договора, подписанного доверителем поскольку права представителя по доверенности ограничены совершением сделок на отчуждение и договоров залога