Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие то то "подводные камни"?
Добрый день. Хочу купить 1/2доли в однокомнатной квартире. Вторая доля принадлежит женщине 1967г.р. Есть ли какие то то "подводные камни"?
Добрый день, Сергей
По самой покупке.
1) Купля-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.
2) Продавец сначала обязан предложить долю второму собственнику, и только в случае его отказа может продать долю вам. Если при уведомлении второго собственника будут какие-то нарушения (уведомление не получено, хотя формально есть информация о его получении; цена и условия продажи, указанные в уведомлении и в вашем договоре различаются), то второй собственник будет вправе требовать перевода прав и обязанностей по договору на себя.
По пользованию квартирой. Поскольку квартира однокомнатная, вы сможете определить порядок пользования ею только по совместному согласию. При недостижении согласия, жить в ней сможет только кто-то один и в судебном порядке определить совместное пользование будет крайне маловероятно. При этом, если у второго собственника нет другого жилья, скорее всего суд будет на его стороне.