Получил выписку из ЕГРН, квартира 2х комнатная, 3 взрослых собственника

Здравствуйте!

3 взрослых собственника

Ваше право зарегистрировано 15.06.2017. В любом случае уже прошло более 5 лет, то есть налог платить не придется (ст.217 и 217.1 НК РФ).

Здравствуйте.

Хотелось бы иметь четкое представление: на что я могу рассчитывать при продаже квартиры .

Могли бы уточнить — рассчитывать в каком плане? По стоимости? В таком случае для этого целесообразно обратиться к оценщика.

Или Вы имеете ввиду что-то другое?

Если в плане возможности продажи, то долевой собственник вправе продать только свою долю, при этом у остальных будет преимущественное право покупки.

То есть, сначала нужно предложить купить долю им, и только если они откажутся либо проигнорируют предложение — продавать третьим лицам.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Либо договаривать и продавать всем вместе.

Добрый день!

 Дмитрий, выписка содержит некорректные сведения.

Так, Вы — правообладатель 1/2 доли в квартире, и два других собственника владеют 1/2 и 1/4 долей квартиры, что в принципе невозможно.

Уточните, на каком основании возникло право собственности у третьего собственника в 2017 году. Кто из Вас передал часть своей доли Илоне?